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2024版房地产租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房地产使用

5.1房地产用途

5.2房地产维护责任

5.3房地产装修限制

5.4房地产附属设施使用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签订日期

12.合同生效日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：___________

1.3.2居间方地址：___________

1.3.3居间方联系人：___________

1.3.4居间方联系电话：___________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：___________

2.2房地产面积：___________平方米

2.3房地产结构：___________

2.4房地产权属：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4租金调整：租金自合同签订之日起，按年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

5.房地产使用

5.1房地产用途：___________

5.2房地产维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护，承租方负责日常使用中的合理维护。

5.3房地产装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

5.4房地产附属设施使用：承租方在租赁期间有权使用房屋内的附属设施，但需遵守相关规定。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整

6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____日内

6.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁双方无争议时，保证金全额退还。

6.4保证金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.1.2房屋存在重大安全隐患，未及时整改，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.2.2擅自改变房屋用途，造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。

7.3居间方违约责任：居间方未履行居间义务，造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在租赁期间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方有正当理由且提前____日通知承租方，可解除合同，如房屋需要自用、房屋权属变更等。

9.1.2承租