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2024版商铺转租与文创产业合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

1.3定义与解释的优先级

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合作方信息

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.转租条件

4.1转租期限

4.2转租租金

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.文创产业合作

5.1合作内容

5.2合作期限

5.3合作费用

5.4合作成果分配

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护保养

6.3商铺设施设备使用

6.4商铺安全与卫生

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.合作内容实施

9.1合作项目实施计划

9.2项目进度与里程碑

9.3项目成果验收

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止对变更的影响

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的，由出租方拥有的，面积为[具体面积]平方米的建筑物及其附属设施。

1.1.2“文创产业”指以文化创意为核心，结合现代科技和产业发展的产业。

1.1.3“合作方”指与承租方共同参与文创产业项目的第三方。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

1.2.2双方应遵守国家关于商铺租赁、文创产业发展的相关政策规定。

1.3定义与解释的优先级

1.3.1本合同中如有对同一术语的不同解释，以最有利于保护承租方权益的解释为准。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系人电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系人电话：[联系电话]

2.3合作方信息

2.3.1合作方名称：[合作方全称]

2.3.2合作方地址：[合作方地址]

2.3.3合作方联系人：[联系人姓名]

2.3.4联系人电话：[联系电话]

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体位置以商铺平面图为准。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米。

3.3商铺结构

3.3.1商铺为[具体结构]，包括[具体房间]间。

3.4商铺设施

3.4.1商铺内配备有[具体设施]，包括但不限于[设施列表]。

4.转租条件

4.1转租期限

4.1.1本合同转租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

4.2转租租金

4.2.1转租租金为每月[具体金额]元，共计[总金额]元。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

4.3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.4租金调整

4.4.1在转租期限内，如遇国家政策调整或物价上涨，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不得超过[具体百分比]。

5.文创产业合作

5.1合作内容

5.1.1合作内容为[具体合作项目]，包括但不限于[具体合作事项]。

5.2合作期限

5.2.1合作期限自[起始日期]起至[终止日期]止，与转租期限一致。

5.3合作费用

5.3.1合作费用为[具体金额]元，由承租方承担。

5.4合作成果分配

5.4.1合作成果的分配方式为[具体分配方式]，如利润分成、知识产权归属等。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规范

6.1.1承租方应按照商铺使用规范合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2商铺维护保养

6.2.1承租方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。

6.3商铺设施设备使用

6.3.1承租方在使用商铺设施设备时，应遵守相关操作规程，确保安全使用。

6.4商