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2024版哈尔滨市青年公寓租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律法规变更

11.3通知方式

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署日期及地点

14.合同签署人签名及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2支付时间：每月_______日前

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账号：_______

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币_______元整

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁押金可全额退还

4.3押金退还时间：租赁期满后_______日内

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限居住

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

5.3房屋设施维护：租赁期间，如房屋及附属设施发生损坏，由责任方负责维修或更换

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单：

厨房：_______

卫生间：_______

热水器：_______

空调：_______

网络：_______

其他：_______

6.2服务内容：物业管理、公共区域清洁、安全保障等

6.3服务费用：_______

7.违约责任

7.1违约情形：

承租方逾期支付租金

承租方擅自改变房屋结构或用途

承租方损坏房屋或附属设施

出租方未按时提供房屋及附属设施

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件：

双方协商一致，签订书面变更协议

因不可抗力导致合同无法履行

法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行

8.2合同解除条件：

双方协商一致解除合同

出租方违约，承租方有权解除合同

承租方违约，出租方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

房屋被征收、拆迁或其他原因导致合同无法履行

8.3合同解除程序：

提前_______日以书面形式通知对方

双方协商确定解除合同的具体事宜

签订书面解除协议