2024版哈尔滨市租赁住房合同违约责任协议.docxVIP

2024版哈尔滨市租赁住房合同违约责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2身份证明信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.违约责任

7.1租赁合同违约责任

7.2房屋使用违约责任

7.3租金及押金违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.签字确认

12.1双方签字

12.2签字日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁协议

13.3其他相关文件

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3后续处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2身份证明信息

甲方：身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：身份证号码：[乙方身份证号码]

1.3联系方式

甲方：联系电话：[甲方联系电话]

乙方：联系电话：[乙方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址，如：哈尔滨市区街道小区栋单元室]

2.2房屋面积

[房屋面积，如：90平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构类型，如：砖混结构]

2.4房屋装修情况

[房屋装修情况描述，如：精装修，包含家具电器等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期

[租赁结束日期，如：2024年12月31日]

3.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币3000元]

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月[具体日期，如：每月5日]前支付下一个月租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

[甲方银行账户信息]

5.押金及退还

5.1押金金额

[押金金额，如：人民币3000元]

5.2押金退还条件

房屋租赁期满，乙方按照合同约定退租并恢复原状，无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满后一个月内办理退租手续，甲方应在收到退租手续后五个工作日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何形式将房屋使用权转让给他人。

6.2使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.3房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担，乙方应保持房屋及设施的良好状态。

7.违约责任

7.1租赁合同违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2房屋使用违约责任

如乙方违反房屋使用规则，造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3租金及押金违约责任

如乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、押金不予退还等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面催告后三十日内仍未改正；

（2）房屋或其附属设施因不可抗力导致无法继续使用；

（3）房屋被依法查封或征收；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即办理房屋的返还和租金结算手续。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面修改合同内容。

11.其他约定

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁协