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2024版咖啡豆烘焙门店承包管理与运营合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用范围

1.2合同主体

1.3合同期限

1.4门店描述与位置

1.5经营内容与产品

1.6经营面积与设施

1.7合同价格与支付方式

1.8保证金与押金

1.9运营管理与监督

1.10营业额分成与利润分配

1.11费用与支出

1.12违约责任与争议解决

1.13合同变更与解除

1.14合同终止与后续处理

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。

1.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条合同主体

2.1.1甲方为具有合法经营资格的咖啡豆烘焙品牌运营商。

2.1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，愿意承包甲方咖啡豆烘焙门店。

第三条合同期限

3.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.1.2合同期满，如双方同意续签，应提前三个月书面通知对方。

第四条门店描述与位置

4.1.1甲方咖啡豆烘焙门店位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

4.1.2门店设施包括但不限于：烘焙设备、展示柜、吧台、桌椅、厨具等。

第五条经营内容与产品

5.1.1乙方承包门店后，应严格按照甲方提供的经营模式、产品标准和服务规范进行经营。

5.1.2经营产品包括但不限于：咖啡豆烘焙、咖啡饮品、糕点、小吃等。

第六条经营面积与设施

6.1.1乙方承包门店后，有权使用甲方提供的经营面积和设施。

6.1.2乙方应爱护并合理使用门店设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同价格与支付方式

7.1.1乙方承包门店的价格为人民币[具体金额]元/年。

7.1.2乙方应于每年1月1日前支付当年承包费用，支付方式为银行转账或现金支付。

7.1.3甲方收到承包费用后，向乙方开具相应发票。

第八条保证金与押金

8.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[具体金额]元作为保证金。

8.1.2保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还乙方。

8.1.3如乙方在经营过程中违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿。

第九条运营管理与监督

9.1.1甲方对乙方运营门店的过程进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。

9.1.2甲方有权要求乙方定期提交经营报表、财务报表等经营资料。

9.1.3乙方应按照甲方的要求进行门店的装修、维护和升级。

第十条营业额分成与利润分配

10.1.1门店营业额的分成比例为：甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。

10.1.2利润分配在每月结算后进行，乙方应在每月[具体日期]前收到上个月的利润分成。

10.1.3如遇节假日或特殊事件导致营业额异常，双方可协商调整分成比例。

第十一条费用与支出

11.1.1门店的水电费、物业费、清洁费等日常运营费用由乙方承担。

11.1.2乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月费用。

11.1.3甲方有权对乙方费用支出进行审核，如有不符，乙方应承担相应责任。

第十二条违约责任与争议解决

12.1.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.1.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同变更与解除

13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

13.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

13.1.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

第十四条合同终止与后续处理

14.1.1本合同期满或提前解除后，乙方应将门店设施、存货等完好无损地移交给甲方。

14.1.2乙方应清理门店的债权债务，确保无遗留问题。

14.1.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于合同解除通知、财务结算等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1甲方和乙方在履行本合同时，可能需要引入第三方提供专业服务、咨询、技术支持或进行交易。

2.1.2.1第三方作为中介方促成甲方和乙方之间的合作；

2.1.2.2第三方提供财务管理、法律咨询、市场分析等服务；

2.1.2.3第三方作为供应商或服务商提供商品或服务；

2.1.2.4第三方参与合