2024年教育科研场地租赁合同规范.docxVIP

2024年教育科研场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用及押金

5.1水电费及其他费用

5.2押金金额及退还条件

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用维护

7.场地维护及保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用

8.保险责任

8.1场地保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：EDU2024001

1.2合同名称：2024年教育科研场地租赁合同

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：

1.3.1.1名称：教育科技有限公司

1.3.1.2法定代表人：

1.3.1.3联系电话：138xxxx5678

1.3.1.4住所地：省市区路号

1.3.2租赁方：

1.3.2.1名称：大学科研处

1.3.2.2法定代表人：

1.3.2.3联系电话：139xxxx5678

1.3.2.4住所地：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号大学内

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：用于教育科研活动

2.4场地设施：

2.4.1办公桌椅

2.4.2电脑

2.4.3打印机

2.4.4会议室

2.4.5卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日前

5.租赁费用及押金

5.1水电费及其他费用：由租赁方承担，每月结算，按实际使用量支付

5.2押金金额及退还条件：押金人民币10,000元整，租赁期满且场地无损坏，租赁方在合同终止后一个月内退还押金

6.场地使用规则

6.1使用范围：仅限于教育科研活动，不得用于商业活动

6.2使用时间：每日8:00至20:00

6.3使用限制：禁止在场地内进行噪音较大的活动，禁止乱扔垃圾，禁止损坏场地设施

6.4使用维护：租赁方负责场地内的日常清洁和维护，如需维修设施，应及时通知出租方

7.场地维护及保养

7.1租赁方责任：租赁方应确保场地及设施在租赁期间保持良好状态，不得擅自改变场地结构或设施配置

7.2出租方责任：出租方负责场地及设施的维修和保养，保证场地及设施在租赁期间符合使用要求

7.3维修费用：租赁期间因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由出租方承担；因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担

8.保险责任

8.1场地保险：出租方应为其拥有的场地及设施投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁场地及设施的价值

8.2人员保险：租赁方应对在租赁场地内工作或活动的人员投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币100万元

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总