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2024版房地产开发贷款合同范本1
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出借方信息
2.2借款方信息
3.贷款金额
3.1贷款本金
3.2贷款利息
4.贷款期限
4.1贷款期限起止日期
4.2贷款还款方式
5.贷款用途
5.1贷款使用范围
5.2贷款使用监督
6.贷款利率
6.1贷款基准利率
6.2贷款浮动利率
7.还款计划
7.1还款期限
7.2还款方式
7.3还款金额
8.抵押物
8.1抵押物信息
8.2抵押物登记
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险期限
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1本合同中“出借方”指提供房地产开发贷款的金融机构。
1.1.2本合同中“借款方”指借款用于房地产开发项目的公司或个人。
1.1.3本合同中“贷款金额”指出借方同意向借款方提供的贷款总额。
1.1.4本合同中“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止的时间。
1.1.5本合同中“贷款用途”指借款方使用贷款的具体项目或活动。
1.1.6本合同中“违约责任”指借款方未履行本合同义务时应承担的法律责任。
1.1.7本合同中“抵押物”指借款方为保证履行本合同而提供的担保财产。
1.1.8本合同中“保险”指借款方为保证贷款安全而购买的保险。
1.2解释
1.2.1本合同中“本合同”指本房地产开发贷款合同。
1.2.2本合同中“双方”指本合同的出借方和借款方。
2.合同双方
2.1出借方信息
2.1.1出借方全称：________
2.1.2出借方住所：________
2.1.3出借方法定代表人：________
2.1.4出借方联系电话：________
2.2借款方信息
2.2.1借款方全称：________
2.2.2借款方住所：________
2.2.3借款方法定代表人：________
2.2.4借款方联系电话：________
3.贷款金额
3.1贷款本金
3.1.1贷款本金总额为人民币______元整。
3.1.2贷款本金发放日期：________
3.2贷款利息
3.2.1贷款利息按年利率______%计算。
3.2.2贷款利息计算方法：按贷款本金和实际使用天数计算。
4.贷款期限
4.1贷款期限起止日期
4.1.1贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2贷款还款方式
4.2.1贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：
4.2.1.1第一年：______元
4.2.1.2第二年：______元
4.2.1.3第三年：______元
4.2.1.4以此类推
5.贷款用途
5.1贷款使用范围
5.1.1.1土地购置
5.1.1.2建设工程费用
5.1.1.3其他与房地产开发相关的费用
5.2贷款使用监督
5.2.1借款方应定期向出借方报告贷款使用情况，接受出借方的监督。
6.贷款利率
6.1贷款基准利率
6.1.1贷款基准利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率。
6.2贷款浮动利率
6.2.1贷款浮动利率根据中国人民银行规定的浮动利率进行调整。
7.还款计划
7.1还款期限
7.1.1还款期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止。
7.2还款方式
7.2.1还款方式为分期还款，具体还款计划见本合同第四条。
7.3还款金额
7.3.1每期还款金额包括本金和利息，具体金额见本合同第四条。
8.抵押物
8.1抵押物信息
8.1.1抵押物名称：________
8.1.2抵押物地址：________
8.1.3抵押物所有权：借款方所有
8.1.4抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币______元整。
8.2抵押物登记
8.2.1借款方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。
8.2.2抵押登记费用由借款方承担。
9.保险
9.1保险种类
9.1.1借款方应为本合同项下的贷款购买足额的财产保险和人身意外伤害保险。
9.2保险金额
9.2.1财产保险金额应不低于抵押物价值的110%。
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