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2024版含社区配套设施说明的二手房买卖合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房地产
1.3社区配套设施
2.房地产描述
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产结构
2.4房地产现状
3.社区配套设施描述
3.1基础设施
3.2公共服务设施
3.3娱乐休闲设施
4.买卖双方的权利和义务
4.1买方的权利
4.2买方的义务
4.3卖方的权利
4.4卖方的义务
5.合同价格
5.1房地产价格
5.2社区配套设施费用
5.3付款方式
6.房地产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.社区配套设施使用
7.1使用条件
7.2使用期限
7.3使用费用
8.产权过户
8.1过户时间
8.2过户手续
8.3过户费用
9.税费及其他费用
9.1税费承担
9.2其他费用承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1合同生效
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4合同终止
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.1.1买方
1.1.2卖方
1.1.3买方和卖方均应具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。
1.1.4买方和卖方应提供真实、准确的身份证明文件和房地产权属证明文件。
1.2房地产
1.2.1房地产位于______市______区______街道______号______室。
1.2.2房地产证号为______，建筑面积为______平方米。
1.2.3房地产结构为______，建造年代为______年。
1.2.4房地产现状为______。
1.3社区配套设施
1.3.1社区配套设施包括但不限于______。
1.3.2社区配套设施的详细情况见附件一。
2.房地产描述
2.1房地产位置
2.1.1房地产位于______市______区______街道，交通便利，周边设施完善。
2.2房地产面积
2.2.1房地产建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
2.3房地产结构
2.3.1房地产为______结构，共______层，买方购买的房屋位于______层。
2.4房地产现状
2.4.1房地产目前处于______状态，已装修，装修风格为______。
3.社区配套设施描述
3.1基础设施
3.1.1社区内设有______，供业主使用。
3.2公共服务设施
3.2.1社区内设有______，供业主使用。
3.3娱乐休闲设施
3.3.1社区内设有______，供业主使用。
4.买卖双方的权利和义务
4.1买方的权利
4.1.1买方有权要求卖方履行合同约定的各项义务。
4.1.2买方有权要求卖方交付符合合同约定的房地产。
4.2买方的义务
4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。
4.2.2买方应配合卖方办理房地产过户手续。
4.3卖方的权利
4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。
4.3.2卖方有权要求买方履行合同约定的各项义务。
4.4卖方的义务
4.4.1卖方应按照合同约定交付房地产。
4.4.2卖方应配合买方办理房地产过户手续。
5.合同价格
5.1房地产价格
5.1.1房地产价格为人民币______元整。
5.2社区配套设施费用
5.2.1社区配套设施费用为人民币______元整。
5.3付款方式
5.3.1买方应在签订合同后______日内支付总价款的______%作为定金。
5.3.2剩余款项应在房地产交付前______日内支付完毕。
6.房地产交付
6.1交付时间
6.1.1房地产交付时间为______年______月______日。
6.2交付条件
6.2.1房地产交付时，买方有权要求卖方提供房地产权属证明文件。
6.2.2房地产交付时，卖方应确保房地产符合合同约定的状态。
6.3交付手续
6.3.1买方应在房地产交付后______日内办理房地产过户手续。
8.税费及其他费用
8.1税费承担
8.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房地产交易过程中产生的税费。
8.1.2买方应自行承担房地产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
8.2其他费用承担
8.2.1房地产交付前，卖方应承担物业费、供暖费等与房地产相关的费用。
8.2.2房
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