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2024年教室租赁合同范本（含课程实施费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1教室具体位置

2.2教室面积

2.3教室设施

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.课程实施费

5.1课程实施费金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租赁费用支付

6.1首付款支付

6.2保证金支付

6.3月租金支付

7.租赁费用调整

7.1租金调整条件

7.2调整幅度

7.3调整时间

8.教室使用规定

8.1使用时间

8.2使用范围

8.3使用要求

9.教室维护及保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同附件

13.1教室租赁合同附件一

13.2教室租赁合同附件二

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育培训中心

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1教室具体位置：省市区路号栋层

2.2教室面积：100平方米

2.3教室设施：课桌椅、投影仪、白板、音响设备等

2.4租赁用途：用于举办各类教育培训课程

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付日期：每月1日支付当月租金

5.课程实施费

5.1课程实施费金额：每月人民币5,000元整

5.2支付方式：银行转账

5.3支付日期：每月1日支付当月课程实施费

6.租赁费用支付

6.1首付款支付：合同签订后5个工作日内支付首月租金及首月课程实施费共计人民币15,000元整

6.2保证金支付：合同签订后5个工作日内支付保证金人民币10,000元整，租赁期满无违约行为后无息退还

6.3月租金支付：每月1日支付当月租金及课程实施费

7.租赁费用调整

7.1租金调整条件：因市场行情变动或政策调整，经双方协商一致后可调整租金

7.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

7.3调整时间：每年1月1日进行租金调整

8.教室使用规定

8.1使用时间：每日上午9:00至晚上21:00，周六、周日及国家法定节假日正常使用

8.2使用范围：仅限于租赁的教室内部，不得占用公共区域或影响其他租赁者

8.3使用要求：承租方需保持教室清洁，不得损坏任何设施设备，使用后需恢复原状

9.教室维护及保养

9.1出租方责任：负责教室设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行

9.2承租方责任：在使用过程中，如有设施设备损坏，承租方应立即通知出租方，并承担相应的维修费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金或课程实施费的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金或课程实施费的1%作为违约金

10.1.2损坏出租方设施设备的，应赔偿相应的维修费用

10.1.3违反使用规定的，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时提供租赁标的物的，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金

10.2.2未履行维护保养责任的，应承担相应的维修费用

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：省市区人民法院

12.合同解除

12.1解除条件：

12.1.1合同期满

12.1.2双方协商一致

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行

12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方

12.3解除后的处理：

12.3.1双方应结清租赁费用及其他相关费用

12.3.2出租方应将租赁