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2024版合租房租赁合同风险应对范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收异议处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋损坏赔偿

5.物业费及水电费

5.1物业费承担

5.2水电费承担

5.3费用结算方式

6.附属设施及设备

6.1附属设施使用规定

6.2设备维护责任

6.3设备损坏赔偿

7.乙方权利义务

7.1乙方使用房屋的权利

7.2乙方对房屋的维护义务

7.3乙方对租赁合同履行的义务

8.甲方权利义务

8.1甲方提供房屋的权利

8.2甲方对租赁合同履行的义务

8.3甲方对房屋的维护责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：房屋照片

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的生效与变更

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）联系方式：____________________

1.1.4乙方（承租方）名称：____________________

1.1.5乙方（承租方）地址：____________________

1.1.6乙方（承租方）联系方式：____________________

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋装修情况：____________________

1.2.5房屋配套设施：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限共计：____________________个月

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：____________________元

2.1.2每年租金总额：____________________元

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金

??a.面交

??b.银行转账

??c.转账

2.3逾期支付处理

2.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____________________%作为违约金

2.3.2逾期支付超过____________________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.1.1甲方应于租赁期限开始前____________________日内将房屋交付给乙方

3.2房屋验收标准

??a.符合房屋租赁合同约定的房屋状况

??b.房屋内设施设备齐全，功能正常

??c.房屋内外环境整洁

3.3验收异议处理

3.3.1乙方在房屋交付后____________________日内对房屋状况提出异议的，甲方应在____________________日内予以答复

3.3.2若甲方未能及时答复或答复不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的责任

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途

4.2房屋维修责任

4.2.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担

4.2.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿

第五条物业费及水电费

5.1物业费承担

5.1