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2024版房产买卖合同定金协议书（含装修保修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.定金支付及相关事宜

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金扣除

5.签订正式合同时间及条件

5.1正式合同签订时间

5.2正式合同签订条件

6.装修情况

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3装修期限

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人信息

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关证明文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名或名称：_______

（2）身份证号或营业执照号：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受方信息

（1）姓名或名称：_______

（2）身份证号或营业执照号：_______

（3）联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

（1）所在区域：_______

（2）具体地址：_______

（3）建筑物名称：_______

2.2房产面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

2.3房产产权状况

（1）产权证号：_______

（2）产权类型：_______

（3）产权份额：_______

2.4房产用途

（1）住宅

（2）商业

（3）办公

（4）其他：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）总交易价格：_______元整

（2）单价：_______元/平方米

3.2付款方式

（1）首付款：_______元，在签订本协议后_______个工作日内支付；

（2）余款：_______元，在正式合同签订后_______个工作日内支付；

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日；

（2）余款支付时间：_______年_______月_______日；

4.定金支付及相关事宜

4.1定金金额

（1）定金金额：_______元；

4.2定金支付时间

（1）定金支付时间：_______年_______月_______日；

4.3定金退还条件

（1）在合同解除或终止的情况下，定金不予退还；

（2）在买受方违约的情况下，定金不予退还；

4.4定金扣除

（1）在买受方违约的情况下，定金作为违约金支付给出卖方。

5.签订正式合同时间及条件

5.1正式合同签订时间

（1）正式合同签订时间：_______年_______月_______日；

5.2正式合同签订条件

（1）双方达成一致意见；

（2）履行完毕本协议约定的各项义务。

6.装修情况

6.1装修标准

（1）装修风格：_______

（2）装修材料：_______

（3）装修工程量：_______

6.2装修费用

（1）装修总费用：_______元；

6.3装修期限

（1）装修开始时间：_______年_______月_______日；

（2）装修结束时间：_______年_______月_______日；

7.保修条款

7.1保修范围

（1）房屋主体结构；

（2）房屋防水；

（3）房屋装修；

7.2保修期限

（1）主体结构保修期限：_______年；

（2）防水保修期限：_______年；

（3）装修保修期限：_______年；

7.3保修责任

（1）出卖方负责保修期内发生的保修问题；

（2）买受方在保修期内发现的问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金；

（2）如出卖方提供的房产存在隐瞒的瑕疵，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担赔偿责任；

（3）如出卖方违反约定，擅自改变房屋用途，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。

8.2买受方违约责任

（1）如买受方未按