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2024版合租房屋租赁与租客退出机制合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2房屋设施及设备

3.3房屋维护责任

4.租客义务

4.1居住人数限制

4.2保持房屋整洁

4.3不得擅自改变房屋结构

5.房屋转租

5.1转租申请

5.2转租条件

5.3转租费用及责任

6.租客退出机制

6.1退租申请

6.2退租条件

6.3退租费用及责任

7.房屋押金

7.1押金金额及退还条件

7.2押金退还流程

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2法律适用

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋现状确认书

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.2.4房屋设施：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________

1.3.2租赁终止日期：________

1.3.3租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币________元整。

2.2支付时间

2.2.1乙方应于每月________日前支付当月租金。

2.3逾期支付处理

2.3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业活动或任何非法用途。

3.2房屋设施及设备

3.2.1房屋内的设施及设备清单详见附件一。

3.3房屋维护责任

3.3.1乙方负责日常的房屋及设施维护。

3.3.2房屋出现重大损坏或无法正常使用时，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。

4.租客义务

4.1居住人数限制

4.1.1房屋内居住人数不得超过________人。

4.2保持房屋整洁

4.2.1乙方应保持房屋及公共区域的整洁，不得随意丢弃垃圾。

4.3不得擅自改变房屋结构

4.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

5.房屋转租

5.1转租申请

5.1.1乙方如需转租房屋，应提前________天向甲方提出书面申请。

5.2转租条件

5.2.1转租人须符合甲方对承租人的要求。

5.3转租费用及责任

5.3.1转租产生的费用由转租人承担。

6.租客退出机制

6.1退租申请

6.1.1乙方如需退租，应提前________天向甲方提出书面申请。

6.2退租条件

6.2.1乙方需支付剩余租金及押金。

6.3退租费用及责任

6.3.1乙方应承担因退租产生的相关费用。

7.房屋押金

7.1押金金额及退还条件

7.1.1乙方需支付人民币________元作为押金。

7.1.2乙方在合同终止后，如无违约行为，甲方应在________日内退还押金。

7.2押金退还流程

7.2.1乙方需将房屋恢复至原状，并结清所有费用。

7.2.2甲方在收到乙方提交的房屋恢复证明及费用结清证明后，退还押金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

8.2.1双方应在争议发生后________日内进行协商。

8.2.2如协商不成，任何一方有权在________日内向人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。

9.1.2甲方有违