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2024版房产买卖合同风险评估报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产权属

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间

3.2签订地点

4.房产交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

6.3税费缴纳时间

7.房产产权转移登记

7.1登记机关

7.2登记时间

7.3登记费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同附件

9.1房产产权证

9.2房产交易税费缴纳凭证

9.3其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同附件清单

11.1附件一：房产产权证

11.2附件二：房产交易税费缴纳凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2保管方式

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产性质：_______

2.4房产面积：_______平方米

2.5房产权属：_______

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间：_______年_______月_______日

3.2签订地点：_______

4.房产交易价格

4.1交易价格：_______万元整

4.2付款方式：_______

4.3付款时间：

4.3.1首付款：_______万元，于_______年_______月_______日前支付

4.3.2尾款：_______万元，于_______年_______月_______日前支付

5.房产交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日前

5.2验收标准：_______

5.3验收流程：

5.3.1买受人于交付前进行实地考察

5.3.2交付时，双方共同验收房产

5.3.3验收合格后，双方签署验收报告

6.房产税费承担

6.1税费种类：_______

6.2承担方式：_______

6.3税费缴纳时间：

6.3.1出卖人于_______年_______月_______日前缴纳_______税费

6.3.2买受人于_______年_______月_______日前缴纳_______税费

7.房产产权转移登记

7.1登记机关：_______

7.2登记时间：_______年_______月_______日前

7.3登记费用：_______元

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房产

8.1.2买受人未按约定时间支付房款

8.1.3房产存在重大质量问题，经双方协商无法解决

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，金额为交易价格的_______%

8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，金额为交易价格的_______%

8.3争议解决方式

8.3.1双方应友好协商解决争议

8.3.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

9.合同附件

9.1房产产权证

9.2房产交易税费缴纳凭证

9.3其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.1.1双方签署合同

10.1.2买受人支付首付款

10.2终止条件

10.2.1合同履行完毕

10.2.2合同解除

11.合同附件清单

11.1附件一：房产产权证

11.2附件二：房产交易税费缴纳凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份

12.2保管方式：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借

13.合同签署

13.1签署日期：_______年_______月_______日

13.2签署人：

13.2.1出卖人签名：

13.2.2买受人签名