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2024版呼和浩特安居客二手房买卖合同及合同履行监督协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2付款方式及时间

2.3付款凭证

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋他项权利

3.3房屋权属证明

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋买卖合同附件

9.其他约定事项

9.1附加条款

9.2不可抗力条款

10.合同签署及生效

10.1合同签署时间

10.2合同生效时间

11.合同履行监督协议

11.1监督内容

11.2监督方式

11.3监督期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房屋归还

13.2解除后的款项退还

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号

1.2.2房屋所有权证号：具体证号

1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等

1.2.4房屋面积：建筑面积、使用面积等

1.2.5房屋用途：住宅、商业等

1.2.6房屋装修情况：毛坯、简装、精装等

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______万元整

2.2付款方式及时间：

2.2.1首付款：______万元，于合同签订后______日内支付

2.2.2尾款：______万元，于房屋交付后______日内支付

2.3付款凭证：

2.3.1首付款支付凭证：银行转账、现金等

2.3.2尾款支付凭证：银行转账、现金等

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权：出卖方对该房屋拥有完全的所有权

3.2房屋他项权利：该房屋不存在任何他项权利，包括但不限于抵押、查封等

3.3房屋权属证明：出卖方提供房屋所有权证原件及复印件

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：______年______月______日

4.2房屋交付条件：出卖方应保证房屋不存在影响居住的缺陷和隐患

4.3房屋验收标准：买受方按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1出卖方未按约定交付房屋

5.1.2买受方未按约定支付款项

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行

5.2违约责任及赔偿：

5.2.1出卖方违约：退还买受方已支付的款项，并支付违约金

5.2.2买受方违约：支付违约金，并承担因违约造成的损失

6.争议解决方式

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

6.2争议解决机构：______仲裁委员会或______人民法院

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效

7.2合同终止条件：

7.2.1合同履行完毕

7.2.2合同解除

7.2.3合同到期自动终止

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.1.1出卖方提供房屋所有权证复印件一份，买受方留存。

8.2房屋买卖合同附件

8.2.1房屋买卖合同附件一：房屋交接清单

8.2.1.1房屋交接清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状态。

8.2.1.2交接清单由双方签字确认，作为房屋交付的依据。

8.2.2房屋买卖合同附件二：房屋维修责任书

8.2.2.1出卖方保