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委托房地产全程策划合同

合同编号：[具体编号]

委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。

受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方邮箱]。

一、合同双方

1.委托方

委托方是指委托受托方进行房地产全程策划的主体，拥有对房地产项目的相关权益和决策权力。

委托方有权要求受托方按照本合同约定的委托事项、服务期限和策划费用等内容提供专业的策划服务，并对策划成果进行验收和提出修改意见。

委托方应向受托方提供房地产项目的相关资料和信息，配合受托方的策划工作，保证策划工作的顺利进行。

2.受托方

受托方是指接受委托方委托，提供房地产全程策划服务的专业机构或个人。

受托方应具备相应的房地产策划专业知识和经验，按照本合同约定的委托事项、服务期限和策划费用等内容，为委托方提供优质的策划服务。

受托方应保守委托方的商业秘密和隐私，不得将委托方的资料和信息泄露给第三方。

二、委托事项

1.房地产项目概况

项目名称：[具体项目名称]

项目位置：[具体项目位置]

项目规模：[具体项目规模，如占地面积、建筑面积等]

项目类型：[具体项目类型，如住宅、商业、写字楼等]

项目周边环境：[详细描述项目周边的交通、配套设施、自然环境等情况]

2.委托策划的范围和内容

市场调研与分析：包括对房地产市场的供需状况、价格走势、竞争态势等进行深入调研和分析，为项目的定位和规划提供依据。

项目定位与规划：确定项目的市场定位、目标客户群体、产品规划等，制定项目的整体发展战略和规划方案。

营销策划：制定项目的营销推广方案，包括广告宣传、促销活动、渠道拓展等，提高项目的知名度和销售业绩。

销售代理：协助委托方进行项目的销售工作，包括销售团队的组建、销售培训、销售管理等，保证项目的顺利销售。

后期运营策划：对项目的后期运营进行策划，包括物业管理、商业运营、社区活动等，提高项目的附加值和客户满意度。

三、策划服务期限

1.开始时间：[具体开始时间]

2.结束时间：[具体结束时间]

3.延期及变更约定

如因委托方原因导致策划服务期限需要延期，委托方应提前书面通知受托方，并经双方协商一致后签订书面延期协议，确定延期后的服务期限和费用调整等事宜。

如因受托方原因导致策划服务期限需要延期，受托方应提前书面通知委托方，并经双方协商一致后签订书面延期协议，确定延期后的服务期限和费用调整等事宜。如受托方未能按时完成策划服务，每逾期一天，应按照策划费用的一定比例向委托方支付违约金。

四、策划费用及支付方式

1.策划费用的计算依据

策划费用根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素进行计算，具体费用金额为[具体费用金额]。

2.支付时间和比例

委托方应在本合同签订后[具体时间]内，向受托方支付策划费用的[具体比例]作为预付款。

受托方完成阶段性策划工作并经委托方验收合格后，委托方应在[具体时间]内，向受托方支付相应阶段策划费用的[具体比例]。

策划服务结束后，委托方应在[具体时间]内，向受托方支付剩余的策划费用。

3.费用调整及违约处理

如因委托方原因导致策划服务范围、内容或期限发生变更，委托方应按照变更后的策划费用计算依据向受托方支付相应的费用调整款。

如因受托方原因导致策划服务质量不符合本合同约定，委托方有权要求受托方进行整改或重新策划，直至达到合同约定的标准。如受托方未能在规定的时间内完成整改或重新策划，委托方有权扣除相应的策划费用，并要求受托方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.委托方的权利与义务

权利：

有权对受托方的策划工作进行监督和检查，要求受托方按照合同约定的内容和时间完成策划工作。

有权对受托方提交的策划成果进行验收，如发觉不符合合同约定的，有权要求受托方进行修改或重新提交。

有权要求受托方保守委托方的商业秘密和隐私，如发觉受托方有泄露行为，有权要求受托方承担违约责任。

义务：

应向受托方提供真实、准确、完整的房地产项目资料和信息，配合受托方的策划工作。

应按照本合同约定的时间和比例支付策划费用，如逾期支付，应按照逾期金额的一定比例向受托方支付违约金。

应尊重受托方的专业意见和建议，不得随意干涉受托方的策划工作。

2.受托方的权利与义务

权利：

有权要求委托方提供真实、准确、完整的房地产项目资料和信息，如委托方未能提供，有权要求委托方承担相应的责任。

有权按照本合同约定的内容和时间收取策划费用，如委托方逾期支付，有权要求委托方支付违约金。

有权对委托方的不合理要求进行拒绝，并说明理由。

义务：

应按照本合同约定的委托事项、服务期限和策划费用等内容，为委托方提供专业的策划