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2024版咖啡厅租赁合同书（含品牌形象使用权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1咖啡厅名称及位置

2.2咖啡厅面积及结构

2.3咖啡厅设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁物维护及保养

6.1承租方责任

6.2租赁方责任

6.3维修及保养费用承担

7.品牌形象使用权

7.1品牌形象使用权范围

7.2品牌形象使用权期限

7.3品牌形象使用权费用

7.4品牌形象使用权使用规范

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1违约金比例

12.2通知方式及送达地址

12.3合同解除后的租金退还

12.4合同未尽事宜的补充

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2品牌形象使用权授权书

13.3其他相关文件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所：_______

第二条租赁物信息

2.1咖啡厅名称及位置

2.1.1咖啡厅名称：_______

2.1.2咖啡厅位置：_______

2.2咖啡厅面积及结构

2.2.1咖啡厅面积：_______平方米

2.2.2咖啡厅结构：_______

2.3咖啡厅设施及设备

2.3.1咖啡厅设施：_______

2.3.2咖啡厅设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______

4.4逾期支付租金的处理：_______

第五条租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整通知：_______

第六条租赁物维护及保养

6.1承租方责任：_______

6.2租赁方责任：_______

6.3维修及保养费用承担：_______

第七条品牌形象使用权

7.1品牌形象使用权范围：_______

7.2品牌形象使用权期限：_______

7.3品牌形象使用权费用：_______

7.4品牌形象使用权使用规范：_______

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反租赁物使用规定

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途

8.1.4承租方造成租赁物损坏

8.1.5租赁方未按时交付租赁物

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。

8.2.2承租方违反租赁物使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2.3承租方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。

8.2.4承租方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿费用。

8.2.5租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付_______%的违约金。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按_______元计算。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期

9.1.2双方协商一致

9.1.3出现不可抗力

9.1.4违约行为导致合同无法履行

9.2合同解除程序

9.2.1双方书面通知对方

9.2.2约定解除合同后的处理事宜

9.3合同解除后的处理

9.3.1租赁物返还

9.3.2租金结算

9.3.3违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决

10.1.2仲裁解决

10.1.3诉讼