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2024版房产买卖与产权归属确认协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产证号

3.房产权属情况

3.1房产产权人

3.2房产权属证明文件

3.3房产权属是否存在纠纷

4.房产买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理主体

5.2过户手续办理时间

5.3过户手续办理费用

6.房产交付条件

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产交付地点

7.房产交付内容

7.1房产本身

7.2房产附属设施

7.3房产权属证明文件

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房产所有权证明文件

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方身份证号码：_______

卖方联系方式：_______

1.2买方信息

买方名称：_______

买方法定代表人：_______

买方身份证号码：_______

买方联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产类型：_______

2.4房产面积：_______平方米

2.5房产用途：_______

2.6房产证号：_______

3.房产权属情况

3.1房产产权人：_______

3.2房产权属证明文件：_______

3.3房产权属是否存在纠纷：_______

4.房产买卖价格

4.1买卖价格：_______元

4.2付款方式：_______

4.3付款时间：_______

5.房产过户手续

5.1过户手续办理主体：_______

5.2过户手续办理时间：_______

5.3过户手续办理费用：_______

6.房产交付条件

6.1房产交付时间：_______

6.2房产交付方式：_______

6.3房产交付地点：_______

7.房产交付内容

7.1房产本身：_______

7.2房产附属设施：_______

7.3房产权属证明文件：_______

8.房产税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担主体：卖方承担房产交易过程中产生的全部税费，买方按照国家规定承担相应的税费。

8.3税费支付时间：买方应在房产过户手续办理完毕后，按照税务机关的要求及时缴纳相关税费。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间付款、未按约定时间办理过户手续、未按约定交付房产等。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元，或按照实际损失赔偿。

9.3违约金计算方法：违约金按每日_______元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。

11.合同解除

11.