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2024版呼和浩特市住宅租赁合同标准文本1
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及装修情况
2.3房屋配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及方式
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.物业管理费及公共事业费
6.1物业管理费收费标准
6.2公共事业费缴纳方式
7.房屋转租
7.1转租申请及批准
7.2转租费用及责任
7.3转租合同变更
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1房屋租赁合同附件
10.2其他相关附件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
姓名/名称：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
姓名/名称：________________________
身份证号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于____市____区____街道____号____单元____室，建筑面积为____平方米。
2.2房屋结构及装修情况
房屋为____层楼____室，结构为____，装修情况为____。
2.3房屋配套设施
房屋内配备有____、____、____等设施。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金金额及支付方式
租金为每月____元，共计____元。租金支付方式为____。
3.3租金调整
租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方实际情况确定。
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
押金为____元，乙方应在合同签订当日支付给甲方。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满后，乙方按合同约定将房屋恢复原状，无欠款、欠费的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行任何形式的商业活动。
5.2房屋维护责任
房屋及其附属设施在租赁期间，甲方负责维修保养；乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。
5.3房屋损坏赔偿
乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
6.物业管理费及公共事业费
6.1物业管理费收费标准
物业管理费按____标准收取，每月____元。
6.2公共事业费缴纳方式
公共事业费（水、电、煤气、网络等）由乙方自行缴纳，缴费后提供缴费凭证给甲方。
7.房屋转租
7.1转租申请及批准
乙方如需转租房屋，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。
7.2转租费用及责任
转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，并向甲方支付转租期间的租金。转租期间，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
7.3转租合同变更
乙方转租合同变更需经甲方书面同意，否则变更无效。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1甲方单方面解除合同的条件：
（1）乙方未按约定支付租金或押金；
（2）乙方违反合同约定的房屋使用规定；
（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（4）乙方未按约定时间修复房屋损坏部分；
（5）乙方有其他严重违约行为。
8.1.2乙方单方面解除合同的条件：
（1）甲方未按约定提供符合合同规定的
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