2024年房屋购买补充协议范本.docxVIP

2024年房屋购买补充协议范本

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3购房价格及支付方式

1.4房屋产权及使用权

1.5房屋交付及验收

1.6房屋维修及保养责任

1.7房屋附属设施及设备

1.8房屋交易税费承担

1.9房屋保险责任

1.10房屋过户及产权登记

1.11争议解决方式

1.12合同解除及违约责任

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1协议双方名称及法定代表人

1.1.2协议双方联系方式

1.1.3协议双方住所地

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款及分期付款金额及时间

第四条房屋产权及使用权

4.1房屋产权转移

4.2房屋使用权转移

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

第六条房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修及保养费用的承担

第七条房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备的清单

7.2附属设施及设备的验收

7.3附属设施及设备的维修及保养责任

第二部分：合同如下：

第八条房屋交易税费承担

8.1协议双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

8.2协议双方应在房屋过户前，各自完成应缴纳的税费申报及缴纳工作。

8.3若因协议双方未按时缴纳税费导致房屋过户受阻，责任方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条房屋保险责任

9.1协议双方应确保房屋及其附属设施在交付前已购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

9.2保险单应由卖方提供，并确保保险期间覆盖房屋交付后的合理期限。

9.3若因保险问题导致房屋损坏或损失，双方应根据保险合同约定及实际损失进行赔偿。

第十条房屋过户及产权登记

10.1协议双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，办理房屋过户及产权登记手续。

10.2协议双方应在房屋交付后一定期限内完成过户及产权登记手续。

10.3若因协议一方未及时办理过户手续，导致另一方权益受损，责任方应承担相应责任。

第十一项争议解决方式

11.1协议双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十二项合同解除及违约责任

12.1协议双方任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

12.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十三项合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十四项其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，协议双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。

15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因协议双方认为需要第三方提供专业服务或协助而引入的第三方机构或个人。

16.第三方责任限额

16.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。

16.2第三方责任限额包括但不限于：

16.1.1因第三方提供的服务或协助导致合同目的不能实现的损失；

16.1.2因第三方提供的服务或协助造成甲乙双方财产损失的；

16.1.3因第三方提供的服务或协助造成人身伤害的；

16.2.1第三方服务的性质和范围；

16.2.2第三方服务的行业标准；

16.2.3甲乙双方的风险承受能力；

16.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。

17.第三方介入程序

17.1协议双方在决定引入第三方时，应提前通知对方，并就第三方介入的事项进行协商。

17.2协议双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。

17.3第三方介入后的工作安排应在本合同中予以明确，包括但不限于：

17.3.1第三方的工作内容和范围；

17.3.2第三方的工作进度和时间表；

17.3.3第三方的工作成果提交方式和验收标准。

18.第三方与其他各方的划分说明

18.1第三方作为独