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2024版含权属证明及产权变更的二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.产权变更及权属证明

4.1产权变更手续

4.2权属证明

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费

6.2费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明

10.2附件二：交易税费清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同其他约定

11.1合同其他约定

11.2合同其他约定

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达

14.合同附件清单

14.1附件清单

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：

2.2.2房屋使用面积：

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途类型：

2.3.2房屋用途描述：

2.4房屋权属

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2房屋产权人：

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋成交价格：

3.1.2付款方式：

3.2支付方式

3.2.1首付款支付方式：

3.2.2尾款支付方式：

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.产权变更及权属证明

4.1产权变更手续

4.1.1甲方承诺在合同签订后个工作日内办理房屋产权变更手续。

4.1.2乙方协助甲方办理产权变更手续。

4.2权属证明

4.2.1甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.交房及验收

5.1交房时间

5.1.1房屋交付时间：年月日。

5.2验收标准

5.2.1验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3验收程序

5.3.1甲方应于交房前通知乙方进行房屋验收。

5.3.2乙方应在收到甲方通知后个工作日内完成房屋验收。

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费

6.1.1房屋交易税费按照国家及地方相关法律法规执行。

6.2费用承担

6.2.1甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费。

6.2.2乙方承担房屋交付后产生的物业管理费、水电费等相关费用。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并签字盖章后，本合同即生效。

9.1.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

9.2合同终止条件

9.2.1本合同因房屋交付、款项支付、违约等情况而终止。

9.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明

10.1.1房屋所有权证复印件。

10.1.2土地使用权证复印件。

10.2附件二：交易税费清单

10.2.1房屋交易税费明细表。

10.3附件三：其他相关文件

10.3.1房屋买卖合同复印件。

10.3.2双方身份证复印件。

11.合同其他约定

11.1合同其他约定

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期：年月日。

12.2合同生效日期：合同签订之日起生效。

13.合同份数及送达

13.1合同份数：本合同一式两份。

13.2合同送达

13.2.1甲方将一份合同送达乙方。

13.2.2乙方将一份合同送达甲方。