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2024年恒大地产商业物业租赁与租赁合同终止合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业基本信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3物业维修及保养

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业租赁清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：恒大地产集团有限公司

乙方：[承租人全名]

1.2合同双方地址

甲方地址：[恒大地产集团有限公司地址]

乙方地址：[承租人地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[恒大地产集团有限公司联系方式]

乙方联系方式：[承租人联系方式]

2.物业基本信息

2.1物业名称

[具体物业名称]

2.2物业地址

[具体物业地址]

2.3物业面积

[物业总面积及具体房间或单元面积]

2.4物业用途

[物业使用性质，如商业办公、零售、餐饮等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体起始日期，如2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体终止日期，如2029年1月1日]

3.3租赁期限延长

[如需延长租赁期限，需提前[时间]个月通知对方，并经双方协商一致签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额，如人民币X万元/年]

4.2租金支付方式

[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间

[每月/季度/年支付一次，具体支付日期]

4.4逾期支付处理

[逾期未支付租金的，每日按未支付租金金额的[百分比]支付滞纳金]

5.租金调整

5.1租金调整条件

[如市场租金上涨或下降时，可根据市场情况调整租金]

5.2租金调整方式

[调整幅度和调整频率，如每年调整一次]

5.3租金调整通知

[调整前[时间]日内通知对方]

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

[甲方允许乙方使用的物业范围及用途]

6.2物业维护责任

[甲方负责物业公共区域的维护，乙方负责自身租赁范围内的维护]

6.3物业维修及保养

[甲方提供的维修保养服务内容，乙方需遵守的保养规定]

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

[列出物业内的附属设施，如电梯、空调、消防设施等]

7.2附属设施使用规定

[附属设施的使用规则及禁止行为]

7.3附属设施服务费用

[如需使用附属设施，甲方将收取的服务费用标准]

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等]

8.3违约金计算

[违约金按未履行义务的金额的[百分比]计算，最高不超过[金额]元]

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

[一方提出解除合同，需提前[时间]日书面通知对方，并说明解除原因]

9.3合同解除通知

[解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认]

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

[合同终止时，双方应办理交接手续，清理债权债务]

10.3合同终止通知

[合同终止的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认]

11.争议解决

11.1争议解决方式

[双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁]

11.2争议解决机构

[如需仲裁，应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁]

11.3争议解决费用

[仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担]

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

[合同