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2024版合资开发养老地产项目合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2合同当事人

1.3项目定义

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合作方式与责任

3.1合作方式

3.2各方责任

3.3合作期限

4.投资与资金

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3资金使用计划

5.项目开发与管理

5.1项目开发计划

5.2管理机构

5.3项目运营

6.利润分配与亏损承担

6.1利润分配方式

6.2亏损承担方式

6.3分配与承担的比例

7.技术与知识产权

7.1技术支持

7.2知识产权归属

7.3技术必威体育官网网址

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“合资公司”指甲方与乙方共同投资设立的项目公司；

1.1.2“项目”指甲方与乙方共同投资开发的养老地产项目；

1.1.3“合作期限”指本合同约定的项目合作开始至终止的期限；

1.1.4“投资”指甲方与乙方按照约定比例投入资金用于项目开发；

1.1.5“收益”指项目运营后产生的净利润；

1.1.6“亏损”指项目运营后产生的净亏损。

1.2合同当事人

1.2.1甲方：[甲方名称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]；

1.2.2乙方：[乙方名称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]。

1.3项目定义

1.3.1项目位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]；

1.3.2项目主要包括住宅、医疗、休闲、养老等配套设施；

1.3.3项目开发周期为[项目开发周期]。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1随着人口老龄化加剧，养老地产市场潜力巨大；

2.1.2甲方与乙方均有丰富的养老地产开发经验，看好该市场前景。

2.2项目目标

2.2.1实现项目投资回报率[投资回报率]；

2.2.2打造高品质、高标准的养老地产项目。

2.3项目范围

2.3.1项目开发建设；

2.3.2项目运营管理。

3.合作方式与责任

3.1合作方式

3.1.1甲方与乙方共同投资设立项目公司；

3.1.2甲方与乙方按照约定的比例出资。

3.2各方责任

3.2.1甲方负责提供项目开发所需土地、资金及相关政策支持；

3.2.2乙方负责项目设计、建设、运营管理及市场推广。

3.3合作期限

3.3.1合作期限为[合作期限]年，自项目公司设立之日起计算。

4.投资与资金

4.1投资金额

4.1.1甲方出资比例[甲方出资比例]%；

4.1.2乙方出资比例[乙方出资比例]%。

4.2投资方式

4.2.1甲方以货币资金出资；

4.2.2乙方以实物资产、技术、品牌等作价出资。

4.3资金使用计划

4.3.1项目前期资金用于土地购置、规划设计等；

4.3.2项目开发建设资金用于项目建设；

4.3.3项目运营资金用于项目运营管理。

5.项目开发与管理

5.1项目开发计划

5.1.1项目开发分为三个阶段：规划设计、建设施工、运营管理；