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2024版合作建房项目社区文化活动空间建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.合作方式与内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.资金投入与分配

4.1资金总额

4.2资金来源

4.3资金分配方案

5.设计与施工

5.1设计要求

5.2施工要求

5.3设计与施工进度安排

6.材料与设备

6.1材料与设备采购

6.2材料与设备质量标准

6.3材料与设备验收

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3工程交付

8.运营与管理

8.1运营方式

8.2管理职责

8.3运营管理费用

9.维护与保养

9.1维护内容

9.2保养标准

9.3维护保养费用

10.责任与义务

10.1双方责任

10.2义务履行

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：文化活动空间建设有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

2024版合作建房项目社区文化活动空间

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：5000平方米

2.4项目目标

打造一个集休闲娱乐、文化交流、教育培训于一体的综合性社区文化活动空间。

3.合作方式与内容

3.1合作方式

甲方提供土地及部分资金，乙方负责设计、施工、运营管理。

3.2合作内容

乙方负责项目的设计、施工、材料采购、设备安装、运营管理等工作。

3.3合作期限

合作期限为10年，自项目开工之日起计算。

4.资金投入与分配

4.1资金总额

项目总投资为人民币5000万元。

4.2资金来源

甲方出资人民币3000万元，乙方出资人民币2000万元。

4.3资金分配方案

甲方出资部分用于土地购置及基础设施建设，乙方出资部分用于设计、施工、设备采购等。

5.设计与施工

5.1设计要求

设计需符合国家相关标准，满足甲方需求，确保项目质量。

5.2施工要求

施工需严格按照设计图纸进行，确保工程进度和质量。

5.3设计与施工进度安排

设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成。

施工阶段：自设计阶段完成后6个月内完成。

6.材料与设备

6.1材料与设备采购

乙方负责材料与设备的采购，确保质量合格。

6.2材料与设备质量标准

材料与设备需符合国家相关质量标准，乙方需提供相关证明。

6.3材料与设备验收

材料与设备验收由双方共同进行，验收合格后方可投入使用。

8.运营与管理

8.1运营方式

项目运营由乙方负责，实行市场化运作，确保文化活动空间的可持续发展。

8.2管理职责

乙方负责日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供、安全管理等。

8.3运营管理费用

运营管理费用由乙方承担，具体费用根据实际运营情况另行协商。

9.维护与保养

9.1维护内容

包括但不限于设施设备的日常维护、保养、维修和更换。

9.2保养标准

保养标准应符合国家相关标准和行业规范，确保设施设备处于良好状态。

9.3维护保养费用

维护保养费用由乙方承担，具体费用根据保养计划另行协商。

10.责任与义务

10.1双方责任

甲方负责提供必要的土地使用权利和项目审批手续，乙方负责项目的建设、运营和维护。

10.2义务履行

双方应按照合同约定履行各自义务，确保项目顺利进行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

市仲裁委员会

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）合同约定的合作期限届满；

（2）项目完成且双方达成终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。

13.违约责任

13.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）一方违反