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2024版合租房租赁合同风险监督范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁双方信息
3.1房东信息
3.2房客信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金
5.4租金调整
6.房屋使用与维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋装修
6.4房屋设施损坏
7.房屋租赁押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还程序
8.物业费及公共事业费
8.1物业费承担
8.2公共事业费承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1房东违约责任
11.2房客违约责任
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同变更
12.3合同终止
12.4合同生效
13.合同签订与生效
13.1合同签订
13.2合同生效
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
第二条房屋信息
2.1房屋位置
房屋位于（具体地址），房屋编号为（具体编号），房屋面积（具体面积）平方米。
2.2房屋面积
房屋实际使用面积（具体面积）平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.3房屋结构
房屋为（具体结构），如：砖混结构、框架结构等。
2.4房屋配套设施
房屋内配备有（具体配套设施），如：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。
第三条租赁双方信息
3.1房东信息
房东姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）。
3.2房客信息
房客姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体租赁月数）个月。
4.2租赁终止日期
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
4.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前（具体天数）书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
每月租金为人民币（具体金额）元，按月支付。
5.2租金支付方式
房客应于每月（具体日期）前将租金支付至房东指定的账户。
5.3逾期支付租金
如房客逾期支付租金，应按每日租金的（具体百分比）向房东支付滞纳金。
5.4租金调整
如遇国家政策调整，租金可按国家规定或双方协商一致进行调整。
第六条房屋使用与维护
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于生产经营或其他非法用途。
6.2房屋维护责任
房屋及配套设施的日常维护由房东负责，房客使用期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
6.3房屋装修
房客如需对房屋进行装修，应提前（具体天数）书面通知房东，并经房东同意后方可进行。
6.4房屋设施损坏
房客在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。
第七条房屋租赁押金
7.1押金金额
租赁押金为人民币（具体金额）元，房客应在签订本合同当日支付。
7.2押金退还条件
租赁期满且房屋及设施无损坏，房客按合同约定支付完毕所有费用后，房东应在（具体天数）内无息退还押金。
7.3押金退还程序
房客应将房屋及设施恢复原状，并提交相关费用支付凭证，房东收到后退还押金。
第八条物业费及公共事业费
8.1物业费承担
房屋物业管理费由房东承担，房客无需支付。
8.2公共事业费承担
房屋的水、电、燃气、网络等公共事业费用由房客承担，具体费用按实际使用情况由房东代收代付。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议发生后，双方应在（具体天数）内进行协商，协商不成则可向人民法院提起诉讼。
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
10.2合同终止条件
合同期满后，双方无异议，合同自行终止。
10.3合同解除与终止程序
任何一方要求解除或终止合同，应提前（具体天数）书面通
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