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2024版合租房屋租赁合同书（专属管家服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名、身份证号码

1.2合同双方联系方式

1.3合同房屋地址

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋面积、结构、装修情况

2.2房屋租赁期限

2.3房屋租金及支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收后的房屋使用

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋使用规定

6.3违约责任

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3违约责任

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更后的合同效力

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1专属管家服务内容

13.2专属管家服务费用

13.3专属管家服务期限

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名：甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.4合同房屋地址：[合同房屋详细地址]

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋面积：[房屋面积]平方米

2.2房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]

2.3房屋装修情况：[房屋装修程度描述，如：精装修、普通装修等]

2.4房屋租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]个月

3.房屋租金及支付方式

3.1房屋租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[开户银行名称]

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整。

4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定的账户。

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7日内退还保证金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后7日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方进行整改。

5.3验收后的房屋使用：乙方在验收合格后可开始使用房屋，并应按照合同约定合理使用房屋。

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任：甲方负责房屋及其附属设施的日常维护。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施因自然老化、正常损耗或乙方使用不当造成的损坏，维修责任由责任方承担。

6.3维修费用承担：除因乙方原因造成的损坏外，甲方负责维修费用的承担。

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

7.2房屋使用规定：乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

7.3违约责任：若乙方违反房屋用途限制或使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.房屋租赁合同变更

1.房屋用途变更；

2.租赁期限变更；

3.房屋租金变更；

4.其他经双方协商一致需变更的事项。

8.2变更程序：任何一方提出变更要求时，应提前[提前通知天数]日以书面形式通知对方，双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。

8.3变更后的合同效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

9.房屋租赁合同解除