2024版合租房屋租赁安全责任及消防管理合同范本.docxVIP

2024版合租房屋租赁安全责任及消防管理合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋租赁双方基本信息

1.2房屋产权信息

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋租赁期限

2.2房屋租赁用途

2.3租金及支付方式

3.房屋租赁条件

3.1房屋现状描述

3.2装修及设施情况

3.3安全设施要求

4.安全责任划分

4.1租赁双方安全责任

4.2房屋租赁期间安全责任

4.3消防安全责任

5.消防安全管理

5.1消防设施设备维护

5.2消防通道保持畅通

5.3火灾应急预案

6.房屋维修及养护

6.1房屋维修责任

6.2紧急维修处理

6.3养护责任

7.房屋租赁变更及终止

7.1房屋租赁期限变更

7.2房屋租赁用途变更

7.3房屋租赁终止

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同解除条件及程序

14.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、联系电话、身份证号码

1.1.2承租方名称、地址、联系电话、身份证号码

1.2房屋产权信息

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋地址、面积、结构、装修情况

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋租赁期限

2.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2房屋租赁用途

2.2.1租赁房屋仅用于____用途

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额为人民币____元整

2.3.2租金支付方式：每月____日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

3.房屋租赁条件

3.1房屋现状描述

3.1.1房屋现状：____

3.2装修及设施情况

3.2.1房屋装修情况：____

3.2.2房屋设施情况：____

3.3安全设施要求

3.3.1房屋内配备消防设施：____

3.3.2房屋内配备安全设施：____

4.安全责任划分

4.1租赁双方安全责任

4.1.1出租方责任：确保房屋安全，提供必要的消防设施及安全设施

4.1.2承租方责任：合理使用房屋，保持消防设施及安全设施完好，不得擅自改动

4.2房屋租赁期间安全责任

4.2.1出租方责任：在房屋租赁期间，负责房屋的安全检查，发现问题及时整改

4.2.2承租方责任：在房屋租赁期间，发现安全隐患应及时告知出租方，并采取必要措施

4.3消防安全责任

4.3.1出租方责任：负责消防设施的维护和管理，确保消防设施完好有效

4.3.2承租方责任：遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施，不得使用违规电器

5.消防安全管理

5.1消防设施设备维护

5.1.1出租方负责消防设施设备的定期检查、维护和保养

5.1.2承租方负责在使用过程中对消防设施设备的合理使用

5.2消防通道保持畅通

5.2.1出租方负责确保消防通道畅通无阻

5.2.2承租方不得在消防通道堆放物品，确保消防通道畅通

5.3火灾应急预案

5.3.1出租方制定火灾应急预案，并定期组织演练

5.3.2承租方了解并遵守火灾应急预案，掌握必要的火灾逃生技能

6.房屋维修及养护

6.1房屋维修责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修及养护

6.1.2承租方负责房屋内部设施的维修及养护

6.2紧急维修处理

6.2.1紧急维修由出租方负责，承租方需提前通知出租方

6.2.2出租方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理

6.3养护责任

6.3.1出租方负责房屋的日常养护工作

6.3.2承租方不得擅自改变房屋结构及装修，保持房屋原状

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。

8.1.3出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2违约金及赔偿

8.2.1违约金计算方式：根据实际损失或约定金额计算。

8.2.2赔偿金计算方式：根据实际损失或约定金额计算。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时