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2024版合租室友房屋租赁合同范本通用2

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋使用与维护

2.1房屋使用规定

2.2装修与改动

2.3维修责任

3.装修及设备使用

3.1装修标准

3.2设备使用规定

3.3设备维护责任

4.费用承担

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他费用

5.租金押金

5.1押金数额及支付

5.2押金退还条件

5.3违约责任

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收标准

6.3房屋接收程序

7.违约责任

7.1租赁合同解除条件

7.2违约金计算及支付

7.3争议解决方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同补充条款

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁合同附件

14.3合同签订证明

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋使用与维护

2.1房屋使用规定

2.1.1承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

2.2装修与改动

2.2.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。

2.2.2装修完毕后，承租方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿出租方相应损失。

2.3维修责任

2.3.1房屋的日常维修由承租方负责，但属于房屋主体结构或出租方责任的维修由出租方负责。

2.3.2承租方在房屋使用过程中，如因不当使用造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第三条装修及设备使用

3.1装修标准

3.1.1房屋装修标准应符合出租方要求，不得低于出租方规定的标准。

3.2设备使用规定

3.2.1承租方应合理使用房屋内的设备，不得擅自拆卸、改动或损坏。

3.3设备维护责任

3.3.1房屋内的设备维护由承租方负责，但属于设备本身故障的维修由出租方负责。

第四条费用承担

4.1水电费

4.1.1水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算。

4.2物业费

4.2.1物业费按物业管理处规定标准由承租方承担，每月结算。

4.3其他费用

4.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，如宽带费、燃气费等，由承租方承担。

第五条租金及支付方式

5.1租金数额

5.1.1本合同约定的租金为人民币____元/月。

5.2支付方式

5.2.1租金每月____日支付，逾期支付租金，承租方应向出租方支付____%的违约金。

5.3押金

5.3.1承租方应在签订本合同时支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.1.1出租方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付承租方使用。

6.2房屋接收标准

6.2.1房屋交付时，应保持房屋及其附属设施完好，符合约定标准。

6.3房屋接收程序

6.3.1承租方应在收到房屋后____日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

第七条违约责任

7.1租赁合同解除条件

7.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

7.2违约金计算及支付

7.2.1违约方应向守约方支付____%的违约金。

7.3争议解决方式

7.3.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。

8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和费用结算。

8.3合同终止条件

8.3.1租赁期满，合同自然终止。

8.3.2因房屋拆迁、出售等原因导致合同无法继续履行，合同终止。

第九条争议解决

9.1争