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2024版历史建筑楼顶广告租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.6乙方联系方式

2.建筑及广告设施信息

2.1建筑名称及位置

2.2建筑所有权归属

2.3广告设施类型

2.4广告设施位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.广告内容

6.1广告内容要求

6.2广告内容审核

6.3广告内容变更

7.广告设施维护

7.1广告设施维护责任

7.2维护内容

7.3维护费用

8.广告发布

8.1广告发布时间

8.2广告发布方式

8.3广告发布费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900307

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900408

2.建筑及广告设施信息

2.1建筑名称及位置：北京市朝阳区路号历史建筑

2.2建筑所有权归属：甲方

2.3广告设施类型：户外LED显示屏

2.4广告设施位置及面积：楼顶，面积10平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应在合同中明确约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：租赁期限内每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的百分比，具体调整比例由双方协商确定

5.3调整通知：调整后的租金及调整原因应在调整前一个月通知对方

6.广告内容

6.1广告内容要求：广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违法违规信息

6.2广告内容审核：乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核

6.3广告内容变更：如需变更广告内容，乙方应提前三天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更

8.广告发布

8.1广告发布时间：广告发布时间为每日凌晨0点至次日24点

8.2广告发布方式：乙方负责广告内容的制作和发布，确保广告设施的正常运行

8.3广告发布费用：广告发布费用包含在租金中，无需另行支付

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月

9.1.2乙方违反广告内容要求，发布违法违规信息

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，合同自通知送达之日起解除

9.3合同解除后的处理：

9.3.1乙方应立即停止广告发布

9.3.2甲方有权收回广告设施，并要求乙方承担由此产生的损失

9.3.3双方应结清合同项下的一切费用

10.违约责任

10.1违约行为：

10.1.1乙方未按约定支付租金

10.1.2乙方发布违法违规广告内容

10.1.3甲方未按约定提供广告设施维护

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承