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2024版合租公寓租赁合同室友安全责任协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6租赁房屋地址

1.7租赁房屋面积

1.8租赁房屋结构

1.9租赁房屋设施

2.租赁双方信息

2.1租赁方姓名/名称

2.2租赁方联系方式

2.3承租方姓名/名称

2.4承租方联系方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约方式

3.4租赁违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费及物业管理费支付方式

4.5违约金及滞纳金

5.租赁房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全规范

5.4使用损坏赔偿

6.室友安全责任

6.1室友责任划分

6.2安全事故处理

6.3室友伤害赔偿

6.4室友物品丢失赔偿

7.安全设施及设备维护

7.1安全设施及设备检查

7.2安全设施及设备维修

7.3安全设施及设备更换

7.4维修费用承担

8.火灾、盗窃等安全事件处理

8.1报警及救援

8.2财产损失赔偿

8.3事故调查及责任认定

9.室友关系及相处规定

9.1相处原则

9.2相处方式

9.3争议解决

9.4退租及换室友规定

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.合同生效及解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024HCD001

1.2合同名称：2024版合租公寓租赁合同室友安全责任协议

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字之日起生效

1.5合同终止日期：2025年12月31日

1.6租赁房屋地址：市区路号

1.7租赁房屋面积：80平方米

1.8租赁房屋结构：一室一厅

1.9租赁房屋设施：床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器、厨房用具等

2.租赁双方信息

2.1租赁方姓名/名称：

2.2租赁方联系方式：138

2.3承租方姓名/名称：

2.4承租方联系方式：1395678

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约方式：如双方同意续租，需提前一个月书面通知对方

3.4租赁违约责任：任何一方未按时支付租金，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付周期：每月一付

4.3租金支付方式：现金支付

4.4水电费及物业管理费支付方式：按实际使用量由各自承担，每月结算一次

4.5违约金及滞纳金：如逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.租赁房屋使用规定

5.1使用范围：租赁房屋仅限居住使用，不得用于商业活动或非法用途

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域吸烟

5.3使用安全规范：遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器

5.4使用损坏赔偿：因使用不当造成的房屋或设施损坏，由责任方承担维修或赔偿费用

6.室友安全责任

6.1室友责任划分：双方共同承担租赁房屋的安全责任

6.2安全事故处理：发生安全事故时，应及时报警并采取措施保护现场，同时通知对方

6.3室友伤害赔偿：如一方造成另一方伤害，责任方应承担医疗费用及赔偿金

6.4室友物品丢失赔偿：因另一方原因导致个人物品丢失，责任方应承担赔偿责任

8.火灾、盗窃等安全事件处理

8.1报警及救援：发生火灾、盗窃等安全事件时，应立即拨打110报警，并采取必要措施进行自救

8.2财产损失赔偿：如因火灾、盗窃等原因导致财产损失，责任方应承担相应赔偿责任

8.3事故调查及责任认定：安全事件发生后，双方应积极配合相关部门进行调查，根据调查结果确定责任方

9.室友关系及相处规定

9.1相处原则：尊重他人，和谐相处，共同维护租赁房屋的居住环境

9.2相处方式：定期召开室友会议，讨论共同关心的问题，及时沟通解决矛盾

9.3争议解决：发生争议时，应友好协商，协商不成可寻求第三方调解或法