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2024版南宁租赁市场别墅租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费承担方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

6.4使用安全

7.房屋维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收流程

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同生效

12.4合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同签署及备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案机构

14.3合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所地：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.1.5甲方身份证号码：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所地：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

1.2.5乙方身份证号码：___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月___________日前支付

4.3租金支付方式：___________

4.4水电费承担方式：___________

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为

5.3押金退还流程：合同期满后，乙方应在___________日内将房屋及附属设施恢复原状，甲方在收到乙方退还的房屋后___________日内退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及附属设施

6.3维修责任：房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责修复或赔偿

6.4使用安全：乙方在使用过程中应注意安全，防止发生意外事故

第七条房屋维护及保养

7.1甲方责任：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并负责日常维护保养

7.2乙方责任：乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动，如有损坏应及时告知甲方，并承担相应责任

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：本合同签订后___________日内，甲方应将房屋及附属设施交付乙方使用

8.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后___________日内对房屋及附属设施进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在验收期内通知甲方

8.3验收流程：

8.3.1乙方在收到房屋后___________日内向甲方提出书面验收报告

8.3.2甲方在收到验收报告后___________日内进行核实，如确认存在问题，甲方应在___________日内进行修复或更换

8.3.3乙方在甲方完成修复或更换后___________日内再次进行验收

第九条房屋转租及转借

9.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租

9.2转租审批：乙方应将拟转租的承租人信息及转租协议报甲方审批

9.3转