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2024版南昌市住宅转租合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.租赁房屋用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋维护及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋设施维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域使用规定

6.3违反规定的处理

7.转租规定

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租费用

7.4转租合同变更

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同生效条件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋产权证明

13.3其他相关证明文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/手机；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/手机；

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体街道门牌号；

房屋面积：平方米；

房屋结构：具体描述；

房屋装修状况：具体描述；

1.3合同签订日期及生效日期

本合同签订日期：年月日；

本合同生效日期：年月日，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币_____元/月。

3.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每月的____日；

租金支付方式：现金支付/银行转账支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准

乙方在收到房屋时，应按照房屋现状进行验收，如有不符合约定的情况，应在____日内通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

4.3验收不合格的处理

如乙方在规定时间内提出房屋验收不合格，甲方应在____日内修复或退还部分租金。

5.房屋维护及保养

5.1房屋维修责任

房屋正常使用下的维修责任由甲方承担；

因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

5.2房屋设施维护责任

房屋内的设施维护责任由甲方承担；

乙方在使用过程中，应爱护房屋设施，如损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

5.3房屋损坏赔偿

乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用规定

乙方应按照房屋附属设施的使用说明进行使用；

未经甲方同意，乙方不得擅自拆除、改装附属设施。

6.2公共区域使用规定

乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施；

乙方在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得乱扔垃圾。

6.3违反规定的处理

乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）房屋因不可抗力导致无法居住；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。

8.3合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）双方协商一致终止合同。

8.4合同终止程序

合同终止时，双方应进行房屋的清理和交接，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方损坏房屋或附属设施。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

9.3违约赔偿

违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不超过____元。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

提起诉讼的一方应向有