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2024年度鸡舍租赁与农业观光旅游合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.鸡舍租赁事项
2.1鸡舍租赁期限
2.2鸡舍租赁费用
2.3鸡舍租赁面积
2.4鸡舍租赁用途
3.农业观光旅游合作事项
3.1观光旅游项目内容
3.2观光旅游项目时间
3.3观光旅游项目费用
3.4观光旅游项目安全保障
4.鸡舍租赁期间的管理与维护
4.1鸡舍租赁方责任
4.2鸡舍租赁方义务
4.3鸡舍租赁方权利
4.4鸡舍租赁方限制
5.农业观光旅游合作期间的管理与维护
5.1观光旅游合作方责任
5.2观光旅游合作方义务
5.3观光旅游合作方权利
5.4观光旅游合作方限制
6.合同费用及支付方式
6.1鸡舍租赁费用支付
6.2观光旅游合作费用支付
6.3合同违约金支付
6.4争议解决费用
7.合同违约责任
7.1鸡舍租赁方违约责任
7.2观光旅游合作方违约责任
7.3合同解除违约责任
7.4合同终止违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同生效日期
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案手续
13.3合同备案费用
14.其他约定事项
14.1其他约定事项清单
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：农业科技有限公司
乙方：旅游开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3合同双方联系方式
2.鸡舍租赁事项
2.1鸡舍租赁期限
本合同鸡舍租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
2.2鸡舍租赁费用
甲方每年向乙方支付鸡舍租赁费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00），租赁费用分四次支付，每次支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）。
2.3鸡舍租赁面积
鸡舍租赁面积为平方米，具体位置详见双方签订的鸡舍租赁协议。
2.4鸡舍租赁用途
鸡舍租赁用途为养殖鸡只，甲方需遵守国家相关法律法规，确保养殖活动合法、合规。
3.农业观光旅游合作事项
3.1观光旅游项目内容
乙方在甲方租赁的鸡舍周边开展农业观光旅游项目，包括但不限于游客参观、体验、购买农产品等。
3.2观光旅游项目时间
观光旅游项目时间为每周六、日及法定节假日，每日开放时间为上午9:00至下午17:00。
3.3观光旅游合作费用
观光旅游合作费用为每日人民币壹万元整（￥10,000.00），甲方需按月向乙方支付。
3.4观光旅游项目安全保障
双方需共同确保观光旅游项目安全，包括游客人身安全、财产安全等，具体安全措施详见双方签订的观光旅游合作协议。
4.鸡舍租赁期间的管理与维护
4.1鸡舍租赁方责任
甲方负责鸡舍的日常管理，确保鸡舍设施设备正常运行。
4.2鸡舍租赁方义务
甲方需遵守国家相关法律法规，确保养殖活动合法、合规。
4.3鸡舍租赁方权利
甲方有权使用鸡舍进行养殖活动，并享有鸡舍租赁费用减免等权利。
4.4鸡舍租赁方限制
甲方不得擅自改变鸡舍用途，不得损害鸡舍设施设备。
5.农业观光旅游合作期间的管理与维护
5.1观光旅游合作方责任
乙方负责观光旅游项目的运营管理，确保项目顺利进行。
5.2观光旅游合作方义务
乙方需遵守国家相关法律法规，确保观光旅游项目合法、合规。
5.3观光旅游合作方权利
乙方有权收取观光旅游合作费用，并享有观光旅游项目收益。
5.4观光旅游合作方限制
乙方不得擅自改变观光旅游项目内容，不得损害甲方权益。
6.合同费用及支付方式
6.1鸡舍租赁费用支付
甲方应在每月5日前将当月鸡舍租赁费用支付至乙方指定账户。
6.2观光旅游合作费用支付
甲方应在每月5日前将当月观光旅游合作费用支付至乙方指定账户。
6.3合同违约金支付
如任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的20%。
6.4争议解决费用
如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，争议解决费用由败诉方承担。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。
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