手房屋转让合同协议书.docVIP

手房屋转让合同协议书

合同编号：__________

甲方（转让方）：

[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。

乙方（受让方）：

[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。

第二章：房屋基本情况

1.房屋坐落：位于[具体坐落地点]，该房屋所在小区名称为[小区名称]。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。

3.房屋权属证书：房屋的所有权证编号为[具体编号]，土地使用证编号为[具体编号]。

第三章：转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]作为定金；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，支付剩余转让价款。

3.付款方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时向乙方出具收款凭证。

第四章：交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

第五章：产权过户及相关手续办理

1.过户时间：双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理过户手续等。乙方应按照房地产管理部门的要求，及时提供所需的资料和配合办理相关手续。

3.相关税费承担：根据国家法律法规的规定，双方应各自承担办理房屋产权过户手续所需的相关税费。具体税费承担方式由双方在办理过户手续时协商确定。

第六章：违约责任

1.转让方违约责任：

若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[具体比例]向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，应负责修复或解决，并承担因此给乙方造成的损失。

2.受让方违约责任：

若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[具体比例]向甲方支付违约金。

若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，未能按照房地产管理部门的要求提供所需的资料或配合办理相关手续，导致过户手续无法办理，应承担由此产生的全部责任和损失。

第七章：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八章：合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九章：其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章：合同附件

1.房屋权属证书复印件

2.双方身份证复印件（或营业执照复印件）

3.其他约定事项的书面补充协议

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日