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第六章建设工程监理法规第一节建设工程监理概述（一）我国建设工程监理制度的历史沿革（二）建设工程监理性质1、服务性2、独立性3、公正性4、科学性在工程质量方面的工作存在较大区别工程建设监理的工作范围伸缩性大监理单位的工程技术服务；政府监督职能工程建设监理的实施者是社会化、专业化的监理单位，而政府质量监督是强制性政府监督行为性质不同工程建设监理与政府工程质量监督的区别第一节建设工程监理概述1建设工程监理的依据和范围2建设工程监理的依据3国家或部门制定颁布的法律、法规、规章4国家现行的技术规范、技术标准、规程和工程质量验评标准64依法订立的各类工程合同文件等5经审批的建设文件，设计文件和设计图纸第二节建设工程监理的实施01建设工程强制监理的范围02国家重点建设项目03大中型公共事业工程04成片开发建设的住宅小区工程05利用国外政府火锅鸡组织贷款、援助资金的工程06国家规定必须实行监理的其他工程第二节建设工程监理的实施建设工程监理的任务和权限建设工程监理的任务三控制、两管理、一协调建设工程监理的权限第二节建设工程监理的实施01建设工程监理的原则和程序02建设工程监理的原则03资质许可原则04客观、公正原则05总监理工程师全权负责原则06监理单位单独完成任务的原则第二节建设工程监理的实施ADBC商签监理委托合同实施监理前的准备实施监理建设工程监理的程序第二节建设工程监理的实施建设工程监理合同的特征建设工程监理合同示范文本“建设工程委托监理合同”是总协议，纲领性文件标准条件专用条件补充与修正文件第三节建设工程监理合同建设工程监理合同当事人的权利、义务和责任当事人的权利监理人的权利委托人的权利当事人的义务监理人的义务委托人的义务第三节建设工程监理合同监理人的责任当事人的责任委托人的责任第三节建设工程监理合同建设工程看了合同的订立建设工程监理合同签订前的准备工作建设工程发包人对见两人的资格考察见两人对工程发包人的了解及对工程合同可行性的调查监理人的自我分析合同的谈判与签订第三节建设工程监理合同
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