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2024版合伙购置新房物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

1.4合伙人地址

2.合伙购置新房物业的基本情况

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目总价

2.6房地产项目产权归属

3.合伙购置新房物业的资金来源

3.1每位合伙人出资金额

3.2出资方式

3.3出资时间

4.合伙购置新房物业的资金管理

4.1资金收支情况记录

4.2财务报告

4.3财务审计

5.合伙购置新房物业的产权分配

5.1每位合伙人产权比例

5.2房产证办理

5.3房产证登记

6.合伙购置新房物业的使用和管理

6.1房屋用途

6.2房屋租赁

6.3房屋维修

6.4房屋保养

7.合伙购置新房物业的维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修责任认定

8.合伙购置新房物业的租金分配

8.1租金收入

8.2租金分配比例

8.3租金分配方式

9.合伙购置新房物业的税务处理

9.1房产税

9.2土地增值税

9.3其他税费

10.合伙购置新房物业的变更和转让

10.1合伙人变更

10.2合伙人退出

10.3房产转让

11.合伙购置新房物业的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合伙购置新房物业的终止和清算

12.1合伙终止条件

12.2清算程序

12.3清算费用

13.合伙购置新房物业的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名：、、

1.2合伙人身份证号码：（11010119700101）、（11010119810105）、

1.3合伙人联系方式：、、

1.4合伙人地址：（北京市朝阳区路号）、（北京市海淀区路号）、（北京市丰台区路号）

2.合伙购置新房物业的基本情况

2.1房地产项目名称：花园

2.2房地产项目地址：北京市区路号

2.3房地产项目类型：住宅

2.4房地产项目面积：150平方米

2.5房地产项目总价：300万元

2.6房地产项目产权归属：、、共同共有

3.合伙购置新房物业的资金来源

3.1每位合伙人出资金额：100万元、100万元、100万元

3.2出资方式：现金

3.3出资时间：自合同签订之日起15日内

4.合伙购置新房物业的资金管理

4.1资金收支情况记录：每月编制资金收支报表，合伙人共同查阅

4.2财务报告：每季度编制财务报告，合伙人共同审阅

4.3财务审计：每年进行一次财务审计，审计报告由合伙人共同审阅

5.合伙购置新房物业的产权分配

5.1每位合伙人产权比例：1/3、1/3、1/3

5.2房产证办理：自合同签订之日起6个月内办理完毕

5.3房产证登记：房产证登记在、、共同共有名下

6.合伙购置新房物业的使用和管理

6.1房屋用途：自用

6.2房屋租赁：未经全体合伙人同意，不得出租房屋

6.3房屋维修：房屋维修费用由合伙人按照产权比例分担

6.4房屋保养：定期进行房屋保养，费用由合伙人共同承担

7.合伙购置新房物业的维修责任

7.1维修范围：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修

7.2维修费用承担：维修费用按照合伙人产权比例分担

7.3维修责任认定：维修责任由合伙人共同协商确定

8.合伙购置新房物业的租金分配

8.1租金收入：租金收入按季度结算，由房屋管理员收取

8.2租金分配比例：租金收入按照合伙人产权比例进行分配

8.3租金分配方式：每季度结束后15日内，将租金分配至各合伙人指定的银行账户

9.合伙购置新房物业的税务处理

9.1房产税：按年度缴纳，由合伙人共同承担

9.2土地增值税：在房产转让时按规定缴纳，由转让方承担

9.3其他税费：根据国家税法规定，由合伙人按各自份额承担

10.合伙购置新房物业的变更和转让

10.1合伙人变更：合伙人变更需经其他合伙人书面同意

10.2合伙人退出：合伙人退出需提前三个月书面通知其他合伙人，并按合同约定分担未到期款项

10.3房产转让：房产转让需经全体合伙人同意，转让所得款项扣除相关费用后，按合伙人产权比例分配

11.合伙购置新房物业的争议解决

11.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁