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2024版合伙购置商铺合作协议书

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.合作目的及原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.商铺购置信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺价格

4.资金筹措及出资比例

4.1资金筹措方式

4.2出资比例

4.3出资时间

5.合作期限

5.1合作起始时间

5.2合作终止时间

6.运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理职责

6.3运营管理费用

7.利润分配

7.1利润计算方式

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.损失承担

8.1损失承担原则

8.2损失承担方式

9.商铺转让及继承

9.1商铺转让条件

9.2商铺继承条件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

14.1附件一：商铺购置合同

14.2附件二：合作协议补充条款

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

甲方：有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合作目的及原则

2.1合作目的

本合作协议旨在实现甲方与乙方共同购置商铺，共同经营，实现双方经济效益的最大化。

2.2合作原则

（1）公平互利原则

（2）诚实守信原则

（3）共同经营原则

（4）风险共担原则

3.商铺购置信息

3.1商铺位置

商铺位于市区街道号。

3.2商铺面积

商铺总面积为100平方米。

3.3商铺用途

商铺主要用于零售业务。

3.4商铺价格

商铺价格为人民币100万元整。

4.资金筹措及出资比例

4.1资金筹措方式

双方共同出资购置商铺，具体出资比例由双方协商确定。

4.2出资比例

甲方出资比例：60%

乙方出资比例：40%

4.3出资时间

甲方于本合同签订之日起30日内，将出资款项汇入乙方指定账户。

5.合作期限

5.1合作起始时间

合作期限自本合同签订之日起计算。

5.2合作终止时间

合作期限为10年，自合作起始时间起计算。

6.运营管理

6.1运营管理模式

双方共同设立商铺运营管理团队，负责商铺的日常运营管理。

6.2运营管理职责

（1）甲方负责商铺的装修、布置及设备采购。

（2）乙方负责商铺的日常经营管理，包括人员招聘、培训、销售及售后服务。

（3）双方共同负责商铺的财务管理和利润分配。

7.利润分配

7.1利润计算方式

商铺的利润为商铺收入减去经营成本、税金及合理支出后的余额。

7.2利润分配比例

利润分配比例为甲方60%，乙方40%。

7.3利润分配时间

利润分配时间为每年12月31日，分配前须进行年度财务审计。

8.损失承担

8.1损失承担原则

（1）依法承担

（2）公平合理

8.2损失承担方式

（1）因不可抗力导致商铺无法正常经营而产生的损失，由双方根据损失程度按比例承担。

（2）因一方违反本合同约定导致商铺遭受损失的，由违约方承担全部损失。

（3）因第三方原因导致商铺遭受损失的，由第三方承担损失，若第三方无法确定或无力承担的，由双方按比例承担。

9.商铺转让及继承

9.1商铺转让条件

（1）经双方协商一致，且不违反法律法规。

（2）转让方应提前30日书面通知对方。

9.2商铺继承条件

（1）商铺的继承人需为合作协议的签约方。

（2）继承人需书面同意继续履行本合作协议。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面催告后30日内仍未纠正。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

10.2合同终止条件

（1）合作期限届满。

（2）双方协商一致决定终止合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）协商解决

（2）调解解决

（3）仲裁解决

11.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2其他约定事项二

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3其他约定事项三

（1）本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

（1）双方签字盖章。