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2024版合伙购置住宅合伙合同

本合同目录一览

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

2.合伙目的

3.合伙购置住宅基本信息

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅用途

3.4住宅价格

4.合伙资金投入

4.1投入比例

4.2投入时间

4.3投入方式

5.合伙管理

5.1管理机构

5.2管理方式

5.3管理费用

6.利润分配

6.1分配比例

6.2分配时间

6.3分配方式

7.亏损承担

7.1承担比例

7.2承担方式

8.住宅使用权

8.1使用范围

8.2使用期限

8.3使用条件

9.住宅维护与修缮

9.1维护责任

9.2修缮责任

9.3维修费用

10.合伙终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.合伙争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3变更程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名：、、

1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）

1.3合伙人联系方式：、、

2.合伙目的

合伙目的为共同购置位于市的住宅一套，用于居住和投资。

3.合伙购置住宅基本信息

3.1住宅地址：市区路号

3.2住宅面积：100平方米

3.3住宅用途：居住

3.4住宅价格：人民币200万元

4.合伙资金投入

4.1投入比例：40%，30%，30%

4.2投入时间：自合同签订之日起30日内

4.3投入方式：银行转账至指定的合伙账户

5.合伙管理

5.1管理机构：由合伙人共同推举一人担任管理者，负责日常管理事务。

5.2管理方式：定期召开合伙人会议，讨论并决定重大事项。

5.3管理费用：由合伙人共同承担，具体费用另行约定。

6.利润分配

6.1分配比例：按照合伙人投入比例分配。

6.2分配时间：每年1月1日，将上一年度的利润分配给合伙人。

6.3分配方式：银行转账至合伙人指定账户。

7.亏损承担

7.1承担比例：按照合伙人投入比例承担。

7.2承担方式：合伙人应按照约定的承担比例，在亏损发生时及时承担相应责任。

8.住宅使用权

8.1使用范围：合伙购置的住宅仅供合伙人间居住使用。

8.2使用期限：自合伙购置的住宅交付使用之日起至合伙终止之日止。

8.3使用条件：合伙人应遵守国家相关法律法规，合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。

9.住宅维护与修缮

9.1维护责任：合伙人应共同承担住宅的日常维护责任，包括但不限于卫生清洁、绿化养护等。

9.2修缮责任：因自然老化或不可抗力导致的住宅损坏，由合伙人共同承担修缮责任。因人为因素导致的损坏，由责任人负责修缮。

9.3维修费用：维修费用按照合伙人投入比例分担。

10.合伙终止

a)合伙人一致同意终止合伙；

b)合伙人之一因故退出合伙；

c)合伙目的无法实现；

d)合伙人违反合同约定，经协商无法达成一致；

e)法律法规规定的其他终止情形。

10.2终止程序：合伙终止前，合伙人应共同协商处理相关事宜，包括但不限于住宅的处置、剩余资金的分配等。

10.3终止后的处理：合伙终止后，剩余资金按合伙人投入比例退还，住宅的处置方式由合伙人共同决定。

11.合伙争议解决

11.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可共同选定仲裁机构进行仲裁。

12.合同生效与变更

12.1生效条件：本合同自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期：自合伙人签字（或盖章）之日起。

12.3变更程序：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知其他合伙人，经合伙人一致同意后，方可生效。

13.违约责任

13.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决。

14.2本合同一式三份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。

14.3合伙人签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1第三方是指在合伙购置住宅过程中，为提供专业服务而介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、