2024版住宅租赁合同及物业服务合同范本.docxVIP

2024版住宅租赁合同及物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣款

6.物业服务费用

6.1物业服务费标准

6.2物业服务费支付方式

6.3物业服务费支付时间

7.房屋使用

7.1房屋用途

7.2房屋维护

7.3房屋装修

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3退租保证金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限：____年

3.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为___________

4.3租金支付时间：每月____日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应于____日内退还押金

5.3押金扣款：如有损坏、欠费等情况，出租方有权从押金中扣除相应费用

6.物业服务费用

6.1物业服务费标准：根据___________物业管理规定，每月物业服务费为人民币___________元整

6.2物业服务费支付方式：每月物业服务费与租金同期支付，支付方式为___________

6.3物业服务费支付时间：每月____日

7.房屋使用

7.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动

7.2房屋维护：房屋内部设施损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担

7.3房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、楼地面、门窗等基本设施的维修

8.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部装修、装饰及附属设施设备的维修和维护

因承租方使用不当或人为损坏造成的损失由承租方自行承担

9.房屋退租

9.1退租条件

租赁期满

双方协商一致

出租方单方解除合同（需符合法律规定及合同约定）

9.2退租程序

承租方提前____个月向出租方提出退租申请

出租方收到申请后____日内给予书面回复

双方按照合同约定办理退租手续

9.3退租保证金

退租时，如有剩余押金，出租方应在扣除应退还的款项后____日内退还给承租方

10.违约责任

10.1出租方违