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加装电梯维修协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，旨在明确加装电梯维修双方的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保电梯安全运行。本协议由甲方（电梯安装公司）与乙方（业主）共同签订，自双方签字盖章之日起生效。

二、协议内容

1.电梯维修范围

（1）电梯设备本体及其附属设施的维修、保养、更换。

（2）电梯控制系统、安全装置、驱动装置、曳引机、轿厢、对重、导轨等主要部件的维修、更换。

（3）电梯运行中出现的故障排查、维修及处理。

2.维修期限

（1）电梯安装后，甲方应在合同规定的期限内完成电梯的首次全面检查、维修和保养。

（2）电梯投入使用后，甲方应按照国家规定和行业标准，定期对电梯进行保养、维修。

（3）电梯出现故障时，甲方应在接到通知后24小时内响应，及时进行维修。

3.维修费用

（1）电梯维修费用包括人工费、材料费、运输费等。

（2）维修费用按实际发生计算，由乙方支付。

（3）若因甲方原因导致电梯故障，甲方应承担维修费用。

4.维修责任

（1）甲方负责电梯维修的质量，确保电梯安全运行。

（2）甲方应严格按照国家规定和行业标准进行维修，不得擅自改变电梯结构。

（3）电梯维修过程中，如因乙方原因造成电梯损坏，乙方应承担相应责任。

5.维修验收

（1）维修完成后，乙方应在接到通知后24小时内对维修工作进行验收。

（2）验收合格后，双方签字确认，甲方退还乙方维修押金。

（3）验收不合格，甲方应在乙方提出整改要求后，按照要求进行整改。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间完成维修，每延误一天，应向乙方支付违约金。

（2）甲方维修质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方重新维修，并赔偿损失。

（3）甲方未履行维修义务，导致电梯损坏，乙方有权要求甲方赔偿。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时支付维修费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自改动电梯结构，导致电梯损坏，乙方应承担相应责任。

（3）乙方未按时验收维修，导致甲方无法及时完成维修，乙方应承担相应责任。

四、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决争议。

2.争议协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（电梯安装公司）：

乙方（业主）：

签订日期：____年____月____日

六、电梯使用安全须知

1.电梯操作规范

（1）乘客应遵守电梯使用说明书的操作规程，正确使用电梯。

（2）乘客进入电梯前，应确保电梯处于正常状态，未停稳时请勿强行进入或走出电梯。

（3）乘客应遵守电梯内禁止事项，如禁止在电梯内吸烟、奔跑、嬉戏打闹等。

2.电梯紧急情况处理

（1）如遇电梯故障，乘客应保持冷静，不要强行打开电梯门。

（2）按下电梯内的紧急报警按钮，与电梯维保人员联系，寻求帮助。

（3）在专业人员到来之前，乘客应确保在安全区域内等待。

七、电梯保养与维护

1.保养周期

（1）电梯保养周期按照国家规定和行业标准执行，一般为每月一次。

（2）特殊情况下，如遇恶劣天气、电梯故障等，保养周期可适当调整。

2.保养内容

（1）对电梯本体及其附属设施进行全面检查，确保设备正常运行。

（2）对电梯控制系统、安全装置、驱动装置等关键部件进行检查和保养。

（3）对电梯轿厢、对重、导轨等易损部件进行检查和更换。

八、协议解除与终止

1.协议解除

（1）在协议有效期内，任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议。

（2）因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。

2.协议终止

（1）协议约定的期限届满，双方无异议，协议终止。

（2）双方协商一致，达成终止协议的书面协议。

九、协议附件

1.电梯使用说明书

2.电梯维修保养记录

3.电梯故障维修记录

4.其他相关文件

十、协议签署

1.本协议经双方代表签字盖章后生效。

2.本协议自签署之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（电梯安装公司）代表签字：________________________

乙方（业主）代表签字：________________________

见证人：________________________

签订日期：____年____月____日

十一、协议变更与补充

1.本协议在履行过程中，如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

2.变更或补充后的协议与本协议具有同等法律效力。

十二、协议附件清单

1.电梯使用说明书

2.电梯维修保养记录

3.电梯故障维修记录

4.电梯安装合同

5.电梯验收报告

6.电梯相关法律法规及标准

本协议共计____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同