私人房产租赁合同书7篇.docx

私人房产租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应当遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当爱护房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同的约定，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期间，房屋的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。

2.租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方负责，费用由乙方承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得了房屋产权证书。乙方承租该房产用于[承租用途]，并保证遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如有续租意愿，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，应在合理期限内给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天前将当季租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方有违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有权采取必要措施进行制止。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房产或房产不符合合同约定，应向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。此外，乙方在租赁期满或合同提前终止时，若未能恢复原状或存在违规行为，也应向甲方支