2024版住宅二手房居间交易合同模板.docxVIP

2024版住宅二手房居间交易合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3居间服务方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及规划

3.4房屋附属设施及权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3逾期交房责任

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.居间服务费用及支付

7.1居间服务费用

7.2支付方式

7.3逾期支付责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的住宅二手房居间交易。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于买卖双方就住宅二手房的买卖事宜所达成的协议。

1.2.2本合同适用于买卖双方通过居间服务方提供的居间服务完成的交易。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：（姓名）

2.1.2出卖人身份证号码：（身份证号码）

2.1.3出卖人联系方式：（联系电话）

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：（姓名）

2.2.2买受人身份证号码：（身份证号码）

2.2.3买受人联系方式：（联系电话）

2.3居间服务方信息

2.3.1居间服务方名称：（名称）

2.3.2居间服务方营业执照号码：（营业执照号码）

2.3.3居间服务方联系方式：（联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.1.1房屋产权证号：（产权证号）

3.1.2房屋所有权人：（所有权人姓名）

3.2房屋位置及面积

3.2.1房屋地址：（地址）

3.2.2房屋建筑面积：（平方米）

3.3房屋用途及规划

3.3.1房屋用途：（用途）

3.3.2房屋规划用途：（规划用途）

3.4房屋附属设施及权利义务

3.4.1房屋附属设施：（设施清单）

3.4.2附属设施权利义务：（权利义务说明）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：（人民币元）

4.2支付方式

4.2.1.1首付款：（人民币元），于合同签订之日起（天数）内支付；

4.2.1.2尾款：（人民币元），于办理房屋过户手续前支付。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间节点：（具体日期）

4.3.2尾款支付时间节点：（具体日期）

4.4逾期付款责任

4.4.1买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付逾期付款利息，利率为：（年利率%），自逾期之日起计算至实际支付之日止。

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.1.1.1房屋权属清晰，无任何争议；

5.1.1.2房屋无任何抵押、查封等限制；

5.1.1.3房屋附属设施齐全，符合交付标准。

5.2交房期限

5.2.1出卖人应于合同约定的交房期限前将房屋交付给买受人。

5.3逾期交房责任

5.3.1出卖人未按约定时间交房的，应向买受人支付逾期交房违约金，违约金为每日（人民币元）。

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于：

6.1.1.1准备过户所需的相关文件；

6.1.1.2协助买受人办理过户手续；

6.1.1.3出具相关证明文件。

6.2过户费用

6.2.1房屋过户费用包括但不限于：

6.2.1.1契税；

6.2.1.2土地增值税；

6.2.1.3其他相关税费。

6.3费用承担

6.3.1房屋过户费用由买受人承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交房的，除支付逾期交房违约金外