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2024版低碳节能简单二手房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效与期限

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3合同期限

12.合同解除与终止条件

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同解除与终止后处理

13.1处理方式

13.2处理程序

13.3处理费用

14.合同附件与补充条款

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“出卖方”指拥有房屋所有权并同意出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中“房屋”指出卖方拥有所有权的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4本合同中“交易价格”指买受方购买房屋所支付的金额。

1.1.5本合同中“交付”指出卖方将房屋及房屋所涉及的附属设施、权利等完整地移交给买受方。

1.1.6本合同中“验收”指买受方对房屋及其附属设施、权利等进行检查、确认的过程。

1.1.7本合同中“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。

1.1.8本合同中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名/名称：[出卖方姓名/名称]

2.1.2身份证号/营业执照号：[出卖方身份证号/营业执照号]

2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

2.1.4通讯地址：[出卖方通讯地址]

2.2买受方信息

2.2.1姓名/名称：[买受方姓名/名称]

2.2.2身份证号：[买受方身份证号]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

2.2.4通讯地址：[买受方通讯地址]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋产权：[房屋产权性质]

3.3房屋面积：[房屋建筑面积]

3.4房屋用途：[房屋用途性质]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：[交易价格金额]

4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

4.3付款时间：[付款具体时间节点]

5.交付与验收

5.1交付时间：[交付具体时间]

5.2验收标准：[验收标准，如房屋结构、设施、权属等]

5.3验收程序：[验收具体步骤，如查看房屋、确认权属等]

6.产权过户与登记

6.1过户手续：[过户所需办理的手续]

6.2登记手续：[产权登记所需办理的手续]

6.3登记费用：[登记费用承担方及金额]

7.违约责任

7.1违约情形：[列举可能出现的违约情形]

7.2违约责任：[针对每种违约情形的具体违约责任]

7.3违约赔偿：[违约赔偿的计算方式及金额]

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序：争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行。

9.合同解除与终止

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定；

9.1.2买受方未按约定支付房款；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同终止：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并各自承担相应的法律责任。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。

10.2通知方式：双方之间的通知应