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公司食堂物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的食堂物业，现愿将该物业出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________________________

1.2物业面积：__________________________

1.3物业类型：__________________________

1.4物业结构：__________________________

1.5物业配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金按月支付，于每月的__________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方应将租金直接支付至甲方指定账户。

三、物业使用及管理

3.1乙方在租赁期间，有权按照甲方提供的物业使用说明书使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

3.2乙方应遵守物业管理相关规定，爱护物业及公共设施，不得损害他人利益。

3.3乙方在使用过程中，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

3.4乙方应负责物业的安全使用，如发生意外事故，乙方应承担相应的法律责任。

四、物业维修及保养

4.1物业日常维修及保养费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

4.2物业大修及翻新费用由双方协商确定，如需甲方承担部分费用，甲方有权向乙方追偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业使用说明书

2.物业维修及保养费用明细

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的食堂物业，丙方具备专业的物业管理能力，为