居住屋租赁合同7篇.docx

居住屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居住屋达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为________平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已进行________装修，具体装修情况详见附件。

4.家具设备：该房屋内配有家具设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元，共计________元。租金不包含水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金________元。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租金余额一次性支付完毕。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内家具设备完好无损坏。如乙方未损坏家具设备，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方损坏家具设备，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如有违反，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后________个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则自逾期之日起，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金________元。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添置家具设备，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除已装修、装饰或添置的家具设备，甲方亦不予补偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，如有违反，应承担相应的法律责任和违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未履行合同约定义务的，违约方应向守约方支付违约金________元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按约定向甲方支付违约金。若乙方逾期超过________个工作日未支付租金或相关费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

3.乙方损坏房屋内家具设备的，应按约定承担赔偿责任。若乙方拒不赔偿的，甲方有权扣除其租赁保证金作为赔偿。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应按约定向甲方支付违约金并恢复原状。若乙方拒不恢复的，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

5.甲方擅自提前收回房屋的，应按约定向乙方支付违约金并赔偿损失。若甲方拒不赔偿的，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金（如有）。

7.其他违约情形，双方可协商确定违约责任及赔偿金额。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同；也可约定一方解除合同的条件成就时解除本合同。如因违约方导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并拆除已装修、装饰或添置的家具设备（如有）。如乙方未拆除家具设备并返还房屋的，每逾期一天需向甲方支付违约金________元；如逾期超过________个工作日未拆除家具设备并返还房屋的，甲方有权自行拆除并处置家具设备且无需退还租赁保证金（如有）。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋格局：

二、