2024版南京精装修工程合同范本.docxVIP

2024版南京精装修工程合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2当事人法定代表人

1.3当事人联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程预算

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计范围

3.3设计标准

3.4设计文件

4.工程施工

4.1施工单位

4.2施工范围

4.3施工标准

4.4施工进度

4.5施工质量控制

5.材料设备

5.1材料设备供应商

5.2材料设备品牌及型号

5.3材料设备质量标准

5.4材料设备供应进度

6.工程付款

6.1付款方式

6.2付款进度

6.3付款条件

6.4付款违约责任

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收期限

7.4验收争议解决

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同履行

14.8合同履行地

14.9合同争议解决

14.10合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

甲方：南京房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2当事人法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3当事人联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

南京小区精装修工程

2.2工程地点

南京市区路号

2.3工程类型

住宅精装修

2.4工程规模

总建筑面积约10万平方米，共1000套住宅

2.5工程预算

合同总价款为人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）

3.工程设计

3.1设计单位

南京设计研究院

3.2设计范围

包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、室内装饰等设计

3.3设计标准

按照国家及地方相关设计规范和标准执行

3.4设计文件

设计文件包括但不限于：设计说明书、图纸、预算书等

4.工程施工

4.1施工单位

建筑装饰工程有限公司

4.2施工范围

包括土建、装修、设备安装等

4.3施工标准

按照国家及地方相关施工规范和标准执行

4.4施工进度

施工周期为12个月，具体开工日期和竣工日期详见合同附件

4.5施工质量控制

施工单位应确保工程质量符合合同约定和相关标准

5.材料设备

5.1材料设备供应商

甲方指定的材料设备供应商

5.2材料设备品牌及型号

详见合同附件

5.3材料设备质量标准

应符合国家及地方相关质量标准

5.4材料设备供应进度

详见合同附件

6.工程付款

6.1付款方式

分阶段支付，具体支付节点详见合同附件

6.2付款进度

第一个付款节点为合同签订后10个工作日内支付工程预付款

6.3付款条件

工程进度符合合同约定，材料设备到位，施工质量符合要求

6.4付款违约责任

逾期付款，乙方有权按每日千分之五的利率向甲方收取违约金

7.工程验收

7.1验收标准

按照国家及地方相关验收标准和合同约定执行

7.2验收程序

工程完成后，双方应组织验收，验收不合格的工程应进行整改

7.3验收期限

工程竣工验收期限为施工周期结束后30日内

7.4验收争议解决

验收过程中如有争议，双方应协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决

8.工程保修

8.1保修范围

包括但不限于土建、装修、设备安装等所有工程内容

8.2保修期限

土建工程保修期限为房屋主体结构保修期，一般为50年；装修工程保修期限为2年；设备安装工程保修期限为1年

8.3保修责任

在保修期内，因工程质量问题导致的损坏，由施工单位负责修复，修复费用由责任方承担

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：逾期付款、逾期竣工、工程质量不合格、材料设备不符合约定等

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，不得低于合同约定金额的20%

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交南京市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

南京市仲裁委员会

10