2024版军队房地产租赁纠纷调解协议[页2].docxVIP

2024版军队房地产租赁纠纷调解协议[页2]

本合同目录一览

第一条租赁关系概述

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

第二条租赁双方的权利和义务

2.1租赁方的权利

2.1.1租赁房产的使用权

2.1.2租赁期满后的优先续租权

2.1.3其他权利

2.2租赁方的义务

2.2.1按约定支付租金

2.2.2保持房产完好

2.2.3遵守国家法律法规

2.3承租方的权利

2.3.1按约定使用租赁房产

2.3.2要求租赁方履行合同义务

2.3.3其他权利

2.4承租方的义务

2.4.1合理使用租赁房产

2.4.2爱护租赁房产

2.4.3遵守国家法律法规

第三条约定的违约责任

3.1租赁方违约责任

3.1.1未按时支付租金的违约责任

3.1.2损坏租赁房产的违约责任

3.1.3其他违约责任

3.2承租方违约责任

3.2.1未按时支付租金的违约责任

3.2.2损坏租赁房产的违约责任

3.2.3其他违约责任

第四条约定的争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4诉讼解决

第五条约定的其他事项

5.1租赁合同附件

5.2合同生效条件

5.3合同变更及解除

5.4合同解除后的处理

5.5合同的履行及终止

5.6合同解除后的权利义务

5.7合同的解释和适用

5.8合同争议的解决

5.9合同附件

第六条租赁房产的保险

6.1租赁房产的保险责任

6.2保险费用及支付方式

6.3保险事故的处理

第七条租赁房产的维修保养

7.1租赁房产的维修责任

7.2维修费用的承担

7.3维修事项的确定

7.4维修期限

第八条租赁房产的转让、转租

8.1租赁房产的转让

8.2租赁房产的转租

8.3转让或转租的条件

8.4转让或转租的程序

第九条租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的续租

9.2租赁期满后的解除

9.3租赁期满后的房产归还

9.4租赁期满后的权利义务

第十条租赁合同解除后的处理

10.1租赁合同解除的原因

10.2租赁合同解除后的权利义务

10.3租赁房产的归还

10.4租赁合同解除后的其他处理

第十一条合同解除后的责任

11.1租赁方责任

11.2承租方责任

11.3双方责任

第十二条合同的生效、解释和适用

12.1合同的生效条件

12.2合同的解释

12.3合同的适用

第十三条合同的签订和备案

13.1合同的签订

13.2合同的备案

13.3合同备案的程序

第十四条合同的附件

14.1租赁合同附件

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁关系概述

1.1租赁双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：________

1.1.2甲方（出租方）地址：________

1.1.3甲方（出租方）联系人：________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：________

1.2租赁房产基本信息

1.2.1房产地址：________

1.2.2房产面积：________平方米

1.2.3房产结构：________

1.2.4房产用途：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________

1.3.2租赁终止日期：________

1.4租赁用途

1.4.1租赁房产仅用于________

1.4.2不得改变租赁房产的用途

第二条租赁双方的权利和义务

2.1租赁方的权利

2.1.1租赁房产的使用权

2.1.2租赁期满后的优先续租权

2.1.3在租赁期间，对租赁房产享有必要的维修和保养权利

2.2租赁方的义务

2.2.1按约定向承租方提供符合租赁用途的房产

2.2.2在租赁期间，保证租赁房产的完好和安全

2.2.3按约定收取租金

2.3承租方的权利

2.3.1按约定使用租赁房产

2.3.2要求租赁方履行合同义务

2.3.3在租赁期满后，根据双方约定享有优先续租权

2.4承租方的义务

2.4.1合理使用租赁房产，不得擅自改变用途

2.4.2爱护租赁房产，不得损坏

2.4.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动

第三条约定的违约责任

3.1租赁方违约责任

3.1.1未按时支付租金的违约责任

3.1.2损坏租赁房产的违约责任

3.1.3其他违约责任

3.2承租方违约责任

3.2.1未按时支付租金的违约责任

3.2.2损坏租赁房产的违约责任

3.2.3其他违约责任

第四条约定的争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4诉讼解决

第五条约定的其他事项

5.1租赁合同附件

5.2合同生效条件

5.3合同变更及解除

5.4合同解除后的处理

5.5合同的履行及终止

5.6合同解除后的权利义务

5.7合同的解释和适用

5.8合同争议的解决

5.9合同附件

第六条租赁房产的保险

6.1租赁房产的保险责任

6.2保险费用及支付方式

6.3保险事故