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2024年度酒吧场地租赁合同及场地租赁场地使用限制条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3文件构成

2.合同背景与目的

2.1酒吧场地租赁背景

2.2合同目的

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.场地使用限制条款

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用规则

6.4禁止事项

7.维护与保养

7.1场地维护责任

7.2设施维护责任

7.3环境保护责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险单据

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改生效日期

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同通知

14.4合同适用法律

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2术语定义

（1）“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的酒吧场地，包括但不限于酒吧内部空间、外摆区域、附属设施等。

（2）“合同”指本《2024年度酒吧场地租赁合同》。

（3）“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁场地出租给乙方的期间。

（4）“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.3文件构成

（1）本合同；

（2）合同附件；

（3）双方签订的补充协议。

2.合同背景与目的

2.1酒吧场地租赁背景

甲方因经营需要，愿意将位于[具体地址]的酒吧场地出租给乙方使用。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲方将租赁场地出租给乙方使用的权利义务，保障双方的合法权益，促进酒吧的正常运营。

3.租赁场地描述

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]，包括但不限于酒吧内部空间、外摆区域、附属设施等。

3.3场地设施

租赁场地配备有[具体设施列表]，包括但不限于音响设备、照明设备、空调等。

3.4场地用途

租赁场地仅用于酒吧经营活动，不得用于其他商业用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期间变更

未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]，共计[租赁月数]个月。

5.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件送达甲方。

5.4逾期支付

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期利率]的违约金。

6.场地使用限制条款

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内从事酒吧经营活动，不得擅自改变场地用途。

6.2使用时间

乙方应按照甲方规定的营业时间使用租赁场地，不得擅自延长或缩短营业时间。

6.3使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于卫生、安全、消防等。

6.4禁止事项

（1）