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2024版建筑公司项目施工结束及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同项目名称及地点

1.4合同金额及支付方式

1.5合同工期及节点

2.施工范围及内容

2.1施工图纸及设计要求

2.2施工材料及设备要求

2.3施工工艺及质量标准

2.4施工安全及环境保护要求

3.施工进度安排

3.1施工阶段划分

3.2各阶段施工时间节点

3.3施工进度调整及延误责任

4.施工质量保证

4.1质量检验及验收标准

4.2质量问题处理及整改

4.3质量保证期及保修责任

5.施工安全及环境保护

5.1安全生产责任制

5.2安全生产措施及制度

5.3环境保护措施及要求

5.4事故处理及责任追究

6.施工变更及索赔

6.1变更申请及审批流程

6.2变更内容、原因及影响

6.3索赔申请及处理

7.施工资料及档案管理

7.1施工资料编制及保存

7.2档案管理及移交

7.3资料必威体育官网网址及使用规定

8.付款及结算

8.1付款方式及时间节点

8.2结算依据及程序

8.3逾期付款及违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及程序

9.2合同终止条件及程序

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任及赔偿

10.2争议解决方式及途径

10.3仲裁或诉讼管辖

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序及效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力及风险分担

12.2合同附件及补充协议

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同签署及生效

13.1合同签署及盖章

13.2合同生效时间

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除及终止后的财产及债务处理

14.2合同解除及终止后的资料及档案移交

14.3合同解除及终止后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：建筑有限公司

地址：省市区路号

乙方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同项目名称及地点

项目名称：住宅小区

地点：省市区路

1.4合同金额及支付方式

合同金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

支付方式：分阶段支付，详见第八条。

1.5合同工期及节点

合同工期：18个月

工期节点：详见第三条。

2.施工范围及内容

2.1施工图纸及设计要求

施工图纸应符合国家现行设计规范及甲方要求。

2.2施工材料及设备要求

施工材料及设备应符合国家及行业质量标准，详见附件一。

2.3施工工艺及质量标准

施工工艺应遵循国家及行业标准，质量标准详见附件二。

2.4施工安全及环境保护要求

施工过程中应遵守国家安全生产法律法规，落实环境保护措施。

3.施工进度安排

3.1施工阶段划分

施工阶段分为：基础施工、主体施工、装饰装修、室外配套。

3.2各阶段施工时间节点

基础施工：3个月

主体施工：6个月

装饰装修：3个月

室外配套：2个月

3.3施工进度调整及延误责任

因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应提前通知乙方，并协商调整工期。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.施工质量保证

4.1质量检验及验收标准

施工过程中应进行定期质量检验，验收标准详见附件二。

4.2质量问题处理及整改

发现质量问题，乙方应及时整改，并经甲方验收合格。

4.3质量保证期及保修责任

质量保证期为自竣工验收合格之日起两年，保修责任详见附件三。

5.施工安全及环境保护

5.1安全生产责任制

双方应建立安全生产责任制，明确各方安全生产责任。

5.2安全生产措施及制度

安全生产措施详见附件四，双方应严格执行。

5.3环境保护措施及要求

环境保护措施详见附件五，双方应共同遵守。

5.4事故处理及责任追究

发生事故应立即上报，并按照国家及地方相关法律法规进行处理。

6.施工变更及索赔

6.1变更申请及审批流程

变更申请应经双方协商一致，并履行审批流程。

6.2变更内容、原因及影响

变更内容、原因及影响详见附件六。

6.3索赔申请及处理

索赔申请应经双方协商一致，并按照合同约定进行处理。

8.付款及结算

8.1付款方式及时间节点

付款方式分为预付款、进度款和竣工结算款。

预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的10%。

进度款：按施工进度分阶段支付，每阶段完成后5个工作日内支付该阶段合同总价的30%。

竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付合同总价的60%。

8.2结算依据及程序

结算依据为合同约定、施工图纸、工程量清单及变更