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2024版建材城商业商铺租赁及市场运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3押金金额及退还条件

5.商铺使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.商铺维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.商铺转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租或转让通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1生效条件

12.2修改程序

12.3修改通知

13.合同其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：___________建材城，位于___________栋___________号

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺装修情况：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金

3.3租金金额：每月租金为人民币___________元整

3.4租金调整机制：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

4.租金支付及押金

4.1支付时间：每月____日前

4.2支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：___________

账号：___________

开户行：___________

4.3押金金额及退还条件：押金金额为人民币___________元整，乙方在合同终止后，无违约行为，且商铺设施完好，甲方应在____个工作日内退还押金

5.商铺使用范围及限制

5.1使用范围：乙方可在商铺内从事合法的商业经营活动

5.2.1违反国家法律法规的活动

5.2.2破坏商铺结构或设施的活动

5.2.3影响其他商户或建材城运营秩序的活动

5.3违规使用责任：乙方违规使用商铺，导致商铺或建材城受到损失或影响的，乙方应承担相应的责任

6.商铺维护与保养

6.1甲方责任：甲方负责商铺的公共区域及设施设备的维护与保养

6.2乙方责任：乙方负责商铺内部设施设备的维护与保养，并保持商铺内部整洁

6.3维修费用承担：商铺内部设施的维修费用由乙方承担，公共区域设施的维修费用由甲方承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%

7.1