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2024版广州房产赎楼垫资服务合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产赎楼垫资

1.2垫资金额

1.3垫资期限

1.4利息计算

1.5逾期利息

1.6还款方式

2.双方基本信息

2.1房地产开发企业

2.2垫资方

2.3资金来源

2.4联系方式

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效条件

3.3合同期限

4.房产赎楼垫资流程

4.1垫资申请

4.2资金审批

4.3资金划拨

4.4房产过户

4.5资金回收

5.费用及利息

5.1垫资金额

5.2利息计算方式

5.3利息支付时间

5.4逾期利息计算

5.5费用承担

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力后果

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更通知

11.3合同变更生效

12.合同附件

12.1房产信息

12.2资金划拨凭证

12.3其他附件

13.其他约定

13.1合同附件效力

13.2合同解释

13.3合同生效

14.合同份数及签署

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产赎楼垫资：指本合同中，垫资方按照房地产开发企业的要求，为其支付房产赎楼所需资金，并在约定的期限内收回垫资金额及利息的行为。

1.2垫资金额：指房地产开发企业为赎楼所需支付的资金总额，包括但不限于房产过户税费、赎楼手续费等。

1.3垫资期限：指垫资方提供垫资金额至房地产开发企业还清垫资金额及利息的期限。

1.4利息计算：垫资金额的利息按年利率计算，具体年利率由双方在合同中约定。

1.5逾期利息：如房地产开发企业未按约定时间还款，则从逾期之日起，每日按逾期本金金额的万分之五计收逾期利息。

1.6还款方式：房地产开发企业应按约定的还款方式及期限，向垫资方偿还垫资金额及利息。

2.双方基本信息

2.1房地产开发企业：甲方，全称【房地产开发企业名称】，住所地【详细地址】，法定代表人【法定代表人姓名】。

2.2垫资方：乙方，全称【垫资方名称】，住所地【详细地址】，法定代表人【法定代表人姓名】。

2.3资金来源：乙方提供的垫资金额应合法合规，不得涉及非法集资、洗钱等违法行为。

2.4联系方式：甲方联系方式【联系电话、电子邮箱等】，乙方联系方式【联系电话、电子邮箱等】。

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期：本合同自【签订日期】起生效。

3.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

3.3合同期限：本合同期限自【签订日期】起至【终止日期】止。

4.房产赎楼垫资流程

4.1垫资申请：甲方需向乙方提交垫资申请，包括房产信息、赎楼所需资金等。

4.2资金审批：乙方在收到甲方垫资申请后，对申请进行审批，并在【审批期限】内给予答复。

4.3资金划拨：经乙方审批同意后，甲方将房产过户至乙方指定的第三方，乙方将垫资金额划拨至甲方账户。

4.4房产过户：甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保房产过户至乙方指定的第三方。

4.5资金回收：乙方在房产过户手续办理完毕后，将垫资金额及利息划拨至甲方账户。

5.费用及利息

5.1垫资金额：本合同垫资金额为【垫资金额】。

5.2利息计算方式：年利率为【年利率】，按月计息，每月支付一次利息。

5.3利息支付时间：甲方应于每月【支付日】前将当月应支付利息划拨至乙方账户。

5.4逾期利息计算：如甲方未按约定时间支付利息，则从逾期之日起，每日按逾期本金金额的万分之五计收逾期利息。

5.5费用承担：本合同中产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由甲方承担。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义：本合同中涉及的必威体育官网网址信息包括但不限于甲方房产信息